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上海市黃浦區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)杭灣路登錄后查看號全幢；房地產(chǎn)權(quán)證號：浦登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：舊式里弄登錄后查看；房屋用途：居住；所有權(quán)來源：買賣；受理日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地宗地號：南匯區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅。 評估價：登錄后查看萬元。 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。 二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外） 三、競買人須為與拍賣標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息退還。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。 五、特別提醒：第一，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“登錄后查看”具體咨詢限購政策。第二，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。第三，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 七、拍賣成交余款須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院賬戶。 八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。 九、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 拍賣成交價不含本條涉及錢款。 十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海寶江拍賣有限公司 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)延長中路登錄后查看號登錄后查看座登錄后查看室 舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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