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上海市嘉定區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:上海市虹口區(qū)天虹路登錄后查看號(hào)登錄后查看室【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：虹登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：公寓】及虹關(guān)路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)地下登錄后查看層無障礙車位登錄后查看室；竣工日期：登錄后查看年；總層數(shù)：登錄后查看；所有權(quán)來源：買賣；房屋用途：居住；核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地宗地號(hào)：虹口區(qū)嘉興路街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

評(píng)估總價(jià)：登錄后查看萬元（房產(chǎn)評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬元；車位評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬元）；登錄后查看

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。

特別提示：

登錄后查看、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“登錄后查看”具體咨詢限購(gòu)政策。

登錄后查看、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

登錄后查看、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

登錄后查看、該標(biāo)的物按現(xiàn)狀合并拍賣，標(biāo)的物合并整體拍賣發(fā)生的增值部分，按照各個(gè)拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)格，加權(quán)平均分配到各個(gè)標(biāo)的，分別核算拍賣成交額。

登錄后查看、車位目前尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證至被執(zhí)行人名下，有關(guān)本次拍賣的車位信息描述包括但不限于坐落地址、建筑面積、房屋類型和房屋用途等僅供參考，具體不動(dòng)產(chǎn)登記信息以相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。據(jù)該標(biāo)的原權(quán)利人提供的《上海市商品房出售合同》（合同簽署日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，合同條碼編號(hào)：登錄后查看）中記載：車位坐落地址：虹關(guān)路登錄后查看弄《瑞虹新城六號(hào)地塊》登錄后查看號(hào)-登錄后查看層地下登錄后查看層無障礙車位登錄后查看室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。拍賣成交后，買受人須辦理二次不動(dòng)產(chǎn)（車位）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，方能辦理至買受人名下。

二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）

三、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的上海大眾拍賣有限公司拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十三、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請(qǐng)材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十四、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海大眾拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 朱女士,登錄后查看-登錄后查看 閔女士（輔助機(jī)構(gòu)）

聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)汶水路登錄后查看號(hào)東門登錄后查看樓；

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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