乾安縣人民法院關于乾安縣水字鎮2-1-008棟0013房屋、2-1-008棟0014房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
吉林省乾安縣人民法院
關于拍賣被執行人劉金良、宮曉利名下位于乾安縣水字鎮登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看房屋、
乾安縣水字鎮登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看房屋的公告（第二次拍賣）
乾安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在乾安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：乾安縣人民法院，法院主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣被執行人劉金良、宮曉利名下位于乾安縣水字鎮登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看房屋（不動產權證號吉（登錄后查看）乾安縣不動產權第登錄后查看號）、乾安縣水字鎮登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看房屋（不動產權證號吉（登錄后查看）乾安縣不動產權第登錄后查看號）。上述標的雙方議價價值為登錄后查看元，單 價：登錄后查看元/㎡。
一拍起拍價評估價的登錄后查看%，即登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二拍起拍價第一次起拍價的登錄后查看%，即登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
一、登錄后查看、拍賣對象評估范圍
依據“房屋登記信息證明”確定估價對象房屋所有權人為: 劉金良、宮曉利，不動產權證號吉（登錄后查看）乾安縣不動產權第登錄后查看號、不動產權證號吉（登錄后查看）乾安縣不動產權第登錄后查看號。每棟房屋總層數：登錄后查看層，所在層數：登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，兩棟房屋總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途：商業。
登錄后查看、拍賣對象基本狀況
（登錄后查看） 實物狀況
估價對象房屋位于乾安縣水字鎮，為混合結構商業用房，每棟房屋總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看-登錄后查看層，整體結構及功能良好，外觀內飾較好，其中登錄后查看門房屋一、二層、登錄后查看門房屋二層已進行裝修。
（登錄后查看）權屬狀況
估價對象所有權人為宮曉利、劉金良。
（登錄后查看）估價對象區位狀況
乾安縣水字鎮。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系，本院將酌情安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓的不動產轉移登記由法院向不動產登記部門出具執行裁定書及協助執行通知書，根據不動產登記機關的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費（城市維護建設稅、教育費附加等）個人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局登錄后查看年第登錄后查看號文件及該文件的解讀之規定由買賣雙方各自負擔。如當地稅務機關不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決，法院不負責溝通、協調。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
賬戶名稱 ：乾安縣人民法院執行款專用賬戶
開戶行名稱：中國建設銀行股份有限公司乾安支行
賬 戶：登錄后查看
行 號：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
乾安縣人民法院
二〇二一年一月二十七日
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