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舒蘭市人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人奚英華所有的坐落于吉林省舒蘭市人民大路登錄后查看號(hào)房產(chǎn)登錄后查看號(hào)樓門(mén)市房、面積登錄后查看.登錄后查看平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看、他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看號(hào)房產(chǎn)及坐落土地。

舒蘭市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在舒蘭市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：舒蘭市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣(mài)標(biāo)的：登錄后查看、奚英華所有的坐落于吉林省舒蘭市人民大路登錄后查看號(hào)房產(chǎn)登錄后查看號(hào)樓門(mén)市房、面積登錄后查看.登錄后查看平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看、他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看號(hào)房產(chǎn)及坐落土地。拍起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)登錄后查看%（即登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元），保證金為起拍價(jià)的登錄后查看%，加價(jià)幅度為每次登錄后查看元。

對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，并同時(shí)向案件承辦法官提出書(shū)面異議申請(qǐng)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向舒蘭市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到舒蘭市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)司法解釋第三十四條之規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止工作時(shí)間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體過(guò)戶規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。限購(gòu)及不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后第二日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入舒蘭市人民法院指定賬戶（戶名：舒蘭市人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行吉林省舒蘭市支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、本標(biāo)的不接受線下報(bào)名、交保。任何人參加競(jìng)買(mǎi)，必須于淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名交納保證金。

十二、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。后續(xù)拍賣(mài)公告請(qǐng)自行關(guān)注我院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)。

咨詢電話：拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)登錄后查看（趙法官）

監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

本公告同步發(fā)布于“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”。

舒蘭市人民法院

二〇二一年二月二日