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吉林省長春市朝陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（延時除外）在長春市朝陽區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：登錄后查看），戶名：吉林省長春市朝陽區人民法院），現公告如下:

一、變賣標的: 長春市綠園區景陽大路登錄后查看號明翰國際登錄后查看號,權利證號吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號，丘地號登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(登錄后查看),建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的房產。

建筑物狀況

該房產位于長春市綠園區景陽大路登錄后查看號明翰國際登錄后查看號。明翰國際樓幢總層數登錄后查看層，房屋所在層數登錄后查看層，鋼混結構，層高登錄后查看.登錄后查看米，房屋用途為辦公用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。估價對象建成于登錄后查看年，成新率為登錄后查看%。建筑物內人行步梯，電梯、水、電、暖、消防、通信、網絡等設施齊全；建筑物外墻面真石漆，公共部位地面為理石地面上鋪地毯。估價對象臥室為地板地面，墻面為乳膠漆，天棚是吊頂帶燈飾，衛生間地面鋪設防滑磚，窗戶為塑鋼窗，入戶門為木門，房間朝向為東向朝向。東至乾元景陽飯店、南至景陽大路、西至永安街、北至西安大路。周邊標志性建筑物有高力汽貿城、登錄后查看中學。評估價：登錄后查看,登錄后查看元。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元（含在變賣預交款中），增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春市朝陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市朝陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房現由案外人占用，用于連鎖酒店經營。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在變賣成交后五日內繳入法院指定賬戶（戶名：長春市朝陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題規定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 長春市朝陽區衛星路登錄后查看號

長春市朝陽區人民法院

二〇二一年一月二十六日