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長春市南關(guān)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）在長春市南關(guān)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：長春市南關(guān)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于長春市高新區(qū)超凡大街以西，乙四路以北中海·蘭庭三期登錄后查看號樓登錄后查看號房【權(quán)利證號：吉（登錄后查看）長春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、丘地號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看）、建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】。

瑕疵：房屋目前處于無人居住狀態(tài)，強(qiáng)遷時(shí)間不能確定。拍賣標(biāo)的拍賣前所欠繳的水、電、煤氣、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用需競買人到相關(guān)部門自行查詢并均由競買人承擔(dān)。拍賣后所發(fā)生的更名、過戶的稅費(fèi)、強(qiáng)遷等費(fèi)用均由競買人承擔(dān)。強(qiáng)遷后房屋內(nèi)的用品需由競買人保管六個(gè)月，房屋內(nèi)的裝修損壞和用品毀損需競買人自行承擔(dān)。拍賣屋內(nèi)的物品包括：（屋內(nèi)不可移動(dòng)的馬桶，入戶門，臥室門，屋內(nèi)燈具，洗手臺、窗，地板，瓷磚，煙機(jī)，灶具，櫥柜。）；房屋隱蔽瑕疵不詳，該拍賣標(biāo)的還存在其他可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向長春市南關(guān)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長春市南關(guān)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與辦案法官聯(lián)系看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的罰款等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起十日內(nèi)于本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入法院指定賬戶:需本人賬戶轉(zhuǎn)賬（戶名：長春市南關(guān)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長春大經(jīng)路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自吉金橋房估字【登錄后查看】第登錄后查看-登錄后查看號評估報(bào)告。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：長春市南關(guān)區(qū)亞泰大街登錄后查看號長春市南關(guān)區(qū)人民法院

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