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天津市第一中級人民法院

關(guān)于變賣天津市北辰區(qū)科技園區(qū)環(huán)外發(fā)展區(qū)景觀路登錄后查看號不動產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看）的公告

天津市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：天津市北辰區(qū)科技園區(qū)環(huán)外發(fā)展區(qū)景觀路登錄后查看號不動產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看）

登錄后查看、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、房屋建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途均為非居住，其他情況詳見評估報告；

特別提示：該變賣標(biāo)的物抵押權(quán)人為本案申請執(zhí)行人。該變賣標(biāo)的物現(xiàn)為案外人租用，承租人能夠提供租賃合同，且該租金已被天津市北辰區(qū)人民法院凍結(jié)。買受人應(yīng)充分考慮變賣標(biāo)的物被占用且無法收取租金的事實，對上述變賣標(biāo)的物競買成功后不能占有使用標(biāo)的物的后果及標(biāo)的物過戶所需程序及費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，買受人須接受變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

登錄后查看（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

登錄后查看（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

登錄后查看（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看,登錄后查看元。

本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式:

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全部金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市第一中級人民法院

開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（聯(lián)行號：登錄后查看）

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：

登錄后查看

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。

登錄后查看、貸款銀行:

中德住房儲蓄銀行

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 牛經(jīng)理登錄后查看

天津農(nóng)商銀行

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 李經(jīng)理登錄后查看

中國建設(shè)銀行

聯(lián)系人：張經(jīng)理登錄后查看

登錄后查看、保險及代辦服務(wù)：

渤海財險天津分公司

聯(lián)系人: 項目總負(fù)責(zé)人胡女士登錄后查看；楊經(jīng)理登錄后查看；

劉經(jīng)理登錄后查看；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理登錄后查看

注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯(lián)網(wǎng)渠道。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

執(zhí)行法官電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

天津市第一中級人民法院

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