天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于變賣天津市薊州區(qū)興華大街中段北側(cè)光大商務(wù)中心-1-501不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
天津市第一中級(jí)人民法院
關(guān)于變賣天津市薊州區(qū)興華大街中段北側(cè)光大商務(wù)中心-登錄后查看-登錄后查看不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看）的公告
天津市第一中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：天津市薊州區(qū)興華大街中段北側(cè)光大商務(wù)中心-登錄后查看-登錄后查看不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為商業(yè)用地，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
登錄后查看、房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)，所在層數(shù)為登錄后查看層，總層數(shù)為登錄后查看層，鋼混結(jié)構(gòu)；
特別提示：該變賣標(biāo)的物為本院首先查封，抵押權(quán)人為本案申請(qǐng)執(zhí)行人。本院對(duì)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣。該不動(dòng)產(chǎn)部分由被執(zhí)行人天津市光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自用，部分由案外人使用。案外人分別提交租期登錄后查看年、簽訂日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的《房屋租賃合同》三份。該不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，查封日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。買受人自行承擔(dān)成交后不能及時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)，自行解決與案外人的占有使用關(guān)系。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，買受人須接受變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
登錄后查看（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
登錄后查看（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
登錄后查看（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
登錄后查看（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度為登錄后查看,登錄后查看元。
本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式:
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全部金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級(jí)人民法院
開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：登錄后查看）
賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、競(jìng)買人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。
登錄后查看、貸款銀行:
中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行
聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 牛經(jīng)理登錄后查看
天津農(nóng)商銀行
聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 李經(jīng)理登錄后查看
中國(guó)建設(shè)銀行
聯(lián)系人：張經(jīng)理登錄后查看
登錄后查看、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)：
渤海財(cái)險(xiǎn)天津分公司
聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士登錄后查看；楊經(jīng)理登錄后查看；
劉經(jīng)理登錄后查看；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理登錄后查看
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯(lián)網(wǎng)渠道。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
天津市第一中級(jí)人民法院
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