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貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣貴州昌明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于威寧縣六橋街道人民北路昌明學(xué)府用途為商業(yè)服務(wù)的房產(chǎn)的公告（二拍）

貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物狀況

經(jīng)合議庭合議，本次拍賣按一拍價(jià)起拍價(jià)登錄后查看%，即登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

（一）拍賣對(duì)象范圍

貴州昌明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于威寧縣六橋街道人民北路昌明學(xué)府登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)商業(yè)服務(wù)用房，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，拍賣對(duì)象范圍包含房屋所有權(quán)及其對(duì)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值，但不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)價(jià)值。

（二）拍賣對(duì)象實(shí)物狀況

登錄后查看、土地基本狀況

（登錄后查看）土地坐落：威寧縣六橋街道人民北路昌明學(xué)府登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)所占土地；

（登錄后查看）土地面積：共有宗地面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

（登錄后查看）土地用途：商業(yè)用地；

（登錄后查看）宗地形狀：較規(guī)則；

（登錄后查看）地質(zhì)條件：地質(zhì)條件較好，地基承載力較好，穩(wěn)定性較強(qiáng)；

（登錄后查看）地勢(shì)條件：平坦；

（登錄后查看）四至：根據(jù)拍賣人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，拍賣對(duì)象所在宗地東面、西面至其他建筑，南至龍鳳路，北面至其他建筑；

（登錄后查看）土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)外“五通”（通路、通上水、通下水、通電、通訊）。

登錄后查看、建筑物基本狀況

（登錄后查看）房屋坐落：威寧縣六橋街道人民北路昌明學(xué)府登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)；

（登錄后查看）建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；

（登錄后查看）房屋用途：商業(yè)服務(wù)；

（登錄后查看）建筑結(jié)構(gòu)：實(shí)際查勘主體結(jié)構(gòu)為框架；

（登錄后查看）層高：約登錄后查看米

（登錄后查看）所在層數(shù)/總層數(shù)：位于第登錄后查看層/共登錄后查看層（地下登錄后查看層，地上登錄后查看層）；

（登錄后查看）建成年代：登錄后查看年；

（登錄后查看）使用及維護(hù)狀況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)在使用中，維護(hù)狀況一般；

（登錄后查看）完損狀態(tài)：根據(jù)拍賣人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，建筑結(jié)構(gòu)基本完好；

（登錄后查看）裝飾裝修：因條件限制，拍賣人員未能入內(nèi)查勘，拍賣對(duì)象所在樓棟外墻為外墻漆，門為卷閘門。

（三）拍賣對(duì)象區(qū)位狀況

登錄后查看、位置狀況：拍賣對(duì)象位于威寧縣六橋街道人民北路昌明學(xué)府登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)，所在宗地東面、西面至其他建筑，南至龍鳳路，北面至其他建筑，所處區(qū)域主要為商住小區(qū)，分布有威寧縣綜合貿(mào)易市場(chǎng)等，商業(yè)繁華度較好。

登錄后查看、交通狀況：區(qū)域內(nèi)出入可利用交通工具有公交車、出租車；乘坐出租車較方便，拍賣對(duì)象位于人民北路，通威寧登錄后查看路公交車，交通狀況較優(yōu)。

登錄后查看、外部配套設(shè)施狀況：基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“五通”（通路、通上水、通下水、通電、通訊），周邊有威寧縣綜合貿(mào)易市場(chǎng)、威寧民族中學(xué)、威寧縣人民醫(yī)院、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等公共服務(wù)設(shè)施，外部配套設(shè)施狀況較優(yōu)。

登錄后查看、環(huán)境狀況：拍賣對(duì)象所處區(qū)域主要為商住小區(qū)，綠化覆蓋率一般，自然環(huán)境一般，人文環(huán)境與景觀一般。

（四）拍賣對(duì)象權(quán)益狀況

登錄后查看、房地產(chǎn)權(quán)利：土地所有權(quán)為國(guó)有，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均為貴州昌明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

登錄后查看、房地產(chǎn)限制情況：根據(jù)《貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書》[(登錄后查看)黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)]原件記載，拍賣對(duì)象已被查封，起止時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃情況不詳，未考慮租約限制，無地役權(quán)等權(quán)利限制，也無相鄰關(guān)系限制。

登錄后查看、房地產(chǎn)使用管制：土地用途為商業(yè)用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地剩余使用權(quán)年限為登錄后查看.登錄后查看年。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)在拍賣前三日向本院提交書面申請(qǐng)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但仍可以普通競(jìng)買者身份參與競(jìng)拍。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后一周內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程:登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（黃法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院

二○二一年一月十九日