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貴州省大方縣人民法院

關于被執行人羅炳國、陶澤英共有的位于貴州省黔西縣城關鎮恭勤路登錄后查看號第二層住宅房屋（黔西房權證城關鎮字第登錄后查看號）的

拍 賣 公 告

貴州省大方縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴州省大方縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/?登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：拍賣標的是被執行人羅炳國、陶澤英共有的位于貴州省黔西縣城關鎮恭勤路登錄后查看號第二層的住宅房屋（黔西房權證城關鎮字第登錄后查看號），住宅用途，建成年代為登錄后查看年，混合結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，內部為一般裝修，地面貼地磚、墻面刮瓷粉，頂面刮瓷粉，水、點安裝，電視、電話端口入戶，拍賣對象范圍包括房屋所有權及其對應分攤的國有建設用地使用權，所處土地坐落于黔西縣城關鎮，土地使用權人為羅炳國，權屬證號為黔縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號，所屬地塊較規則，坡度較小，地形平坦，自然排水暢通，積水的可能性較小，地址條件較好，地基承載力較好，穩定性較強，宗地紅線外基礎設施達到“六通一平”（即、通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣，宗地內場平整），目前為自用，維護保養情況好，周圍有黔西縣水西幼兒園、百世快遞、園林百貨、中國電信等，附近城市及公共配套設施齊全，基礎配套水平較齊全，交通便捷度較好、自然環境好，人文環境好。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向大方縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到大方縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費及其他費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何費用及手續辦理責任。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。（戶名：大方縣人民法院；開戶行：交通銀行貴州省分行營業部；賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自貴州華融房地產評估有限公司出具的華融房估字（登錄后查看）登錄后查看號評估報告，咨詢電話：登錄后查看（唐法官）監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址： 貴州省大方縣奢香大北段

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

大方縣人民法院

二〇二一年一月二十日