| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
重慶市渝北區人民法院關于紅花崗區南門關南舟路同一迎紅水岸登錄后查看組團登錄后查看棟負登錄后查看樓登錄后查看號商業用房變賣的公告
重慶市渝北區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在渝北區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝北區人民法院），現公告如下：
一、拍賣標的物：紅花崗區南門關南舟路同一迎紅水岸登錄后查看組團登錄后查看棟負登錄后查看樓登錄后查看號商業用房
標的物為房屋用途為商業用房，土地使用權類型為出讓。權證編號：遵房權證監字第登錄后查看號。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。本次拍賣不包含室內不可移動的裝飾裝修價值以及可移動的財產價值。目前出租予他人經營餐飲。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）
注：登錄后查看、根據評估報告記載：該標的物登錄后查看棟與登錄后查看棟裙樓相連，并與登錄后查看棟組合構成一棟整體建筑物。標的物實地勘查地址為貴州省遵義市紅花崗區海爾大道登錄后查看附登錄后查看。詳見評估報告中《估價對象坐落地址及所在樓棟明細表》。
登錄后查看、有租賃。根據評估報告記載：登錄后查看年，該房屋所有權人與遵義同一房地產開發有限公司簽訂了《商業委托投資經營合同》，該合同約定:房屋所有權人將估價對象投資經營管理權委托給遵義同一房地產開發有限公司，由其進行合法經營；委托期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共登錄后查看年;第一年至第十年免租，第十一年至第十五年遵義同一房地產開發有限公司按實際租賃金額的登錄后查看%支付租金給房屋所有權人，剩余登錄后查看%作為遵義同一房地產開發有限公司對該商業的管理費、宣傳費、維護費；租金每半年支付一次，支付時間為每年的登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看月登錄后查看日；涉及到的稅費由雙方按有關法規規定各自承擔，水費、電費、物業管理費則由遵義同一房地產開發有限公司或實際經營人承擔。
經過多次經營管理權利轉讓，登錄后查看年遵義汶太商業管理有限公司將該權利義務全部讓渡給了遵義宇創商業管理有限公司。根據遵義同一房地產開發有限公司與遵義宇創商業管理有限公司簽訂的《委托經營管理協議書》記載:委托期限為登錄后查看年，即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。現由遵義宇創商業管理有限公司與承租人簽訂租賃合同。詳見評估報告。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者看樣時間根據預約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 ，登錄后查看彭，登錄后查看林預約。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續。登記手續應于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市渝北區人民法院辦提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市渝北區人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
咨詢機構：重慶市天力拍賣有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看彭，登錄后查看林
重慶市渝北區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看
重慶市渝北區人民法院地址：重慶市渝北區人民法院兩江新區審批區
重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看
重慶市渝北區人民法院
二登錄后查看二一年一月十三日
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