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貴州省開陽縣人民法院關于拍賣貴州省開陽縣雙流鎮七星塘登錄后查看宗工業用地、開陽縣雙流鎮雙永村登錄后查看套工業用房公告

（第一次拍賣）

案號：（登錄后查看）黔登錄后查看執恢登錄后查看號

重要提示：

登錄后查看、拍賣標的物為法院查封財產，網絡司法拍賣對競買人不收取任何費用，且只在本網站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經人民法院允許刊登、銷售、轉移、處置法院查封財產，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。

登錄后查看、競買人在競拍前請務必仔細閱讀本次發布的《拍買公告》、《競買須知》，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容，充分了解拍賣標的物的全部信息和拍賣規則，清楚相關權利義務，請理性參與競買，如違反相關規定，保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果。拍賣標的以現狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買行為，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

開陽縣人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴陽市開陽縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：開陽縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,現公告如下：

拍賣標的： 起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。 標的物名稱：貴州省開陽縣雙流鎮七星塘登錄后查看宗工業用地、開陽縣雙流鎮雙永村登錄后查看套工業用房 面積：登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米）；標的物使用權、所有權人：貴州黔能天和磷業有限公司（國有土地使用證號：開雙籍國用登錄后查看字第登錄后查看號、開雙國用登錄后查看字第登錄后查看號、開雙國用登錄后查看字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、筑房權證開陽字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號 ) 二、拍賣方式：本次拍賣的五宗國有土地使用權及房屋，為便于使用、生產，采取整體打包拍賣方式進行，設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽市開陽縣人民法院辦理委托手續，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市開陽縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 六、本標的物優先購買權人相關說明：無 七、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。 八、對上述標的物權屬有異議者、優先購買權人:請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯系。 九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（如因其他原因導致拍賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用） 十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：開陽縣人民法院 收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部 收款賬號：登錄后查看 注：此賬戶為貴州省開陽縣人民法院唯一指定匯款賬戶，“貴州乾信法服”為法院唯一委托拍賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。

支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 十一、拍賣成交后，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看天內到貴州省開陽縣人民法院領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關行政主管部門辦理標的物權屬變更手續，因政策原因和其他原因導致不能過戶風險由競買人自行承擔，拍賣人不負責、不保證拍賣財產的辦證及過戶，買受人自行負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為登錄后查看天左右。 買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標的物，法院采用書面交付，不保證拍賣財產的現場交接，買受人自行負責辦理過戶相關手續并承擔相應的法律風險。 十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。 十三、拍賣標的物轉讓登記手續，水、電、煤等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。本次拍賣標的物所涉及繳納的稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、土地出讓金、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用等），及標的物可能存在的一切欠費（包括但不限于水、電、物業管理費等）依照法律法規規定由買受人與被執行人各自承擔相應部分（上述依照法律法規規定應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付）。 十四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“貴州乾信法服”統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。有意競買者請預約親自實地看樣，未看樣競拍的競買人視為對標的物現狀的確認，責任自行承擔。 十五、特別提醒：本次拍賣標的物開雙國用（登錄后查看）字第登錄后查看號使用權及地上建筑物筑房權證開陽字第登錄后查看號廠房目前仍在正常生產經營，拍賣成交后，騰房、工人安置等相關工作、問題均需由買受人自行處理解決。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以拍賣時的現狀為準，拍賣標的物如有涉及違法、違章建筑部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。拍賣人對拍賣標的物外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等不作保證，以相關行政主管部門登記確認為準，如標的物有上述瑕疵，買受人需自行到相關行政主管部門了解能否辦理過戶手續，及所產生的相關費用由買受人自行承擔，由此產生的后果也不影響拍賣成交結果及成交價格。 拍賣標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間、相關稅費、存在瑕疵請競買人在競買前自行到相關政府主管部門咨詢確認。如因標的物現狀及存在的各種已知、未知瑕疵（包括但不限于政策原因、相關稅費、現場交接、查封、抵押等）原因不能辦理過戶手續或者延遲及辦理二次過戶產生費用的后果由競買人自行承擔，拍賣人不作標的物現場交接、過戶的任何保證承諾，不承擔過戶所涉及的一切費用。 十六、競買人在競拍前請務必再仔細閱讀本次發布的《拍買公告》、《競買須知》。法院根據法律法規規定有權在拍賣活動結束前中止或撤回拍賣。 十七、本規則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢。 咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看上查詢。 開陽縣人民法院 二〇二一年一月二十日