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貴州省安順市平壩區人民法院

關于變賣貴陽市南明區花果園彭家灣花果園項目登錄后查看區登錄后查看棟（登錄后查看）登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房一套的公告

安順市平壩區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在安順市平壩區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：安順市平壩區人民法院，法院網址：登錄后查看），現公告如下：

貴陽市南明區花果園彭家灣花果園項目登錄后查看區登錄后查看棟（登錄后查看）登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房一套。建筑結構為框架結構，用途為住宅；證號：登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，所在樓幢總層數共登錄后查看層，所在樓層位于第登錄后查看層；室內空間布局為登錄后查看室登錄后查看衛，采光通風條件良好；水、電、有線電視、網絡安裝入戶；房屋地基、基礎無沉降，墻、板、柱、門窗無損壞，成新狀態較好，房屋維護保養得較好。基礎設施及公共配套設施較齊全。本次拍賣經網絡詢價確定拍賣參考價，其他情況詳見拍賣標的情況調查表。

重要提示：

登錄后查看、該套房屋登記類型為預告登記，競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉移登記稅費，詳情請具體咨詢房產所在地不動產登記或稅務部門，請謹慎競拍。

登錄后查看、本院經網絡詢價確定該房屋的市場價值為登錄后查看元，根據法律規定，參照該價值為評估參考價。（因未經專業的評估機構現場查勘評估，有意者請親臨現場看樣）。

登錄后查看、本次拍賣標的物屬于單間一室一衛，如有水、電費、物業管理費用等拖欠，均由買受人自行承擔，意向購買者請謹慎競拍。

起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（注：法定節假日休息，不接受咨詢）。

本院已委托同倫拍拍科技服務有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標的物頁面一鍵預約看樣，并根據預約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或者旺旺在線留言了解詳情。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（變賣價為登錄后查看元，變賣預繳款即為登錄后查看元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。所涉及的一切費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：待定

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名：安順市平壩區人民法院；開戶銀行：交通銀行股份有限公司貴陽營業部；銀行行號：登錄后查看；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知，其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

咨詢看樣電話：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技服務有限公司）

聯系人：執行局 申法官

法院地址： 安順市平壩區天馬路（西北外環線）

本院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安順市平壩區人民法院

二〇二一年一月十九日