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提示：人民法院委托的正規網絡司法拍賣輔助機構，僅承擔帶人看樣，接受咨詢，回答與拍賣房屋有關的基礎性工作或其他輔助性事務，不收取任何傭金，網絡司法拍賣實行“零傭金”制；人民法院從未委托任何機構和個人收取任何費用，任何打著“能夠對接法院”或對“法拍房”享有優先優惠權的幌子收取服務費的行為都是不合法的；在此提醒廣大市民朋友，購買人民法院拍賣、變賣房屋的應通過正規渠道請嚴格按照流程注冊賬號，仔細閱讀拍賣公告，競買須知，親自看樣，最后交納保證金或標的物變賣起拍價的全部價款，并理性參與人民法院組織的網絡司法拍賣活動，切勿相信中介機構和個人；競買人向人民法院委托并予公示公開的正規網絡司法拍賣輔助機構之外的任何單位和個人支付費用的，自行承擔由此產生的一切交易風險和法律后果。

四川省內江市中級人民法院

變賣公告

四川省內江市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看天內（延時的除外）在四川省內江市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上公開進行網絡司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：四川省眉山市東坡區濱湖街南四段登錄后查看號“左岸·海明威”登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看層房屋。

雙方當事人議定價值登錄后查看 元

上述標的物變賣價為：登錄后查看元，保證金為：登錄后查看元，增價幅度為：登錄后查看元或其加倍數額。

注：競買人無須另行交納保證金，但標的物成交后，競買人悔拍，或未按本公告指定期間支付尾款，致拍賣目的無法實現時，則應從其預交的變賣價全款中扣留本次變賣確定的登錄后查看元保證金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（一）根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》規定，下列人員不得參與競買并不得委托他人代為競買：

登錄后查看.負責執行的人民法院；

登錄后查看.網絡服務提供者；

登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

登錄后查看.第登錄后查看至第登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）依照最高人民法院的相關規定，案件相關當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競買，不參加競買的請登錄本公告的網站關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參與競買以及案件相關人員未登錄本公告的網站關注本次競買活動的則視為放棄相關權利。

（三）如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。

如未提交委托手續或委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（四）因不符合條件競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應在競價周期結束前三個工作日內向本院提交充分有效證明（登記的證件信息需與淘寶實名認證信息相一致）并申報權利，經本院確認并通知網絡服務平臺后，才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、特別提示：標的物以實物為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。

五、變賣流程：

（一）本次變賣活動期限為登錄后查看天，變賣期開始時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時。

（二）如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自行進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣周期結束）。

（三）競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格。

（四）至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、變賣價款預交及尾款交納：

（一）競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其與標的物變賣全款作為應交的變賣預交款，變賣結束后，凍結的未能競得者預交的變賣款自動解凍退回，凍結期間不計利息。

（二）變賣成交后，競得者原凍結的變賣預交款自動轉入本院指定賬戶，如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在變賣結束登錄后查看日內轉入本院指定的案款專戶。

戶名：四川省內江市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司內江交通路支行，賬號：登錄后查看。

（三）競買人交納全部出價款后，應在登錄后查看個工作日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到四川省內江市中級人民法院（地址：四川省內江市市中區玉溪路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后登錄后查看個工作日內領取相關裁定書及變賣款收款收據，辦理變賣標的物交接手續。

七、標的物競得者付清出價的全部變賣價款后憑本院出具的相關文書到相關部門辦理相關手續，標的物過戶登記等手續由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業費、水、電等欠費或其他費用均由買受人承擔，具體費用請買受人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無關。

變賣成交后應繳納的稅費由交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方交納的相關稅、費包括但不限于土地使用權終止后至買受人完成轉移登記時止的土地使用權費用須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務等部門出具的出賣方繳納稅、費票據，向本院申請退還已墊付稅費。

有關房屋所涉稅費數額、買受人承擔稅費的發票等具體問題請自行向當地財稅、房管、國土等相關部門了解。

八、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、成交價相對較高，競買人參與競價，支付預交變賣款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至變賣周期結束前三日止的工作日內（工作日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意看樣者請于前述期限內在工作日工作時間內電話聯系司法變賣輔助機構，以便安排時間統一看樣。

十、本次司法變賣活動由四川信拍網絡科技有限公司提供網絡司法變賣輔助事務,負責本次網絡司法變賣宣傳、咨詢，帶領看樣，其他協助法院變賣事宜等工作。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

法院聯系地址：四川省內江市市中區玉溪路登錄后查看號

法院變賣網址: 登錄后查看

網絡司法變賣輔助機構：四川信拍網絡科技有限公司

聯系人：陳薇

咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

競拍流程指引網址：登錄后查看。