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資陽市雁江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時 止（延時 的 除 外）在 淘 寶 網 絡 司 法 拍 賣 平 臺 上（網 址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：

成都市新都區大豐街道甫家社區、高家社區登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。(注：標的物信息見標的物情況表，未標明的瑕疵不在法院承擔范圍，請各競買人自行了解）

起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

特別提醒：該標的物現由被執行人居住使用。該標的物目前尚未辦理《不動產權證書》，該標的物辦理產權可能產生兩次過戶，競買成功后買受人對該標的物辦理權屬證書，所涉及的一切稅、費（含買賣雙方應承擔的各種費用及產生兩次過戶造成的費用）均由買受人承擔，其能否辦理產權以及辦理的時間、費用等情況，請競買人在開拍前自行到相關職能部門咨詢確認，法院對該標的物能否辦理產權不作任何承諾和擔保。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人需聯合競買，或者未開設淘寶賬戶，以及需要他人代為競拍的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前登錄后查看日向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托雙方身份證等），經法院確認后方可報名參與競買。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢、看樣等服務可聯系登錄后查看-登錄后查看（恒通輔拍）或關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約。預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明材料，經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

七、對拍賣標的物權屬有異議者，請于拍賣日前登錄后查看個工作日與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。符合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

九、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，且未標明的瑕疵不在法院承擔范圍，請各競買人自行了解。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢過戶、是否限購等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

十、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。在辦理權屬變更手續過程中所涉及的一切相關的稅、費等（含買賣雙方應承擔的各種費用），及其可能存在的水、電、氣、物業費等欠費均由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。拍賣成功后，法院依法給買受人出具物權確認的相關法律文書，買受人憑此文書自行到相關職能部門（不動產、稅務等）辦理過戶等手續。辦理過戶等手續非法院職能，能否辦理，法院不作承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

十一、本院不負責將原權屬人及其親屬的戶口遷出，不協助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產戶口遷移問題，請咨詢相關部門，因買受房產導致戶口無法遷移導致的風險，由買受人自行承擔。

十二、標的物的過戶、登記、物業交接等手續及相應的稅、費由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人在開拍前自行到當地相關職能部門進行了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競買標的物后，將在網絡司法拍賣平臺公示買受人真實身份的拍賣成交確認書。

十三、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），并通過以此實名認證辦理的銀行卡、網銀或第三方支付平臺進行在線支付競買保證金及標的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高的，競買人在參與競價前，請詳細了解其銀行卡、網銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現保證金、余款因當日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責任自負。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入資陽市雁江區人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：資陽市雁江區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農行資陽分行，賬號：登錄后查看)，并備注“某某（競得標的物名稱）余款”。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

想通過金融機構貸款競買標的物的競買人在開拍前請務必核實其能否在規定時間內順利辦理相關貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍的,責任自負。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則，理性參拍。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可依法對其處以罰款、拘留，情節嚴重的依法追究刑事責任。 溫馨提示：本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看。

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省資陽市雁江區新城路登錄后查看號

資陽市雁江區人民法院 二〇二一年一月十二日