| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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重慶市榮昌區人民法院關于變賣重慶市榮昌區昌州街道東湖東路登錄后查看號工業用房、土地使用權及建筑物的公告
重慶市榮昌區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在重慶市榮昌區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：重慶市榮昌區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、變賣標的：重慶市榮昌區昌州街道東湖東路登錄后查看號工業用房、土地使用權及建筑物；
該標的物坐落于重慶市榮昌區昌州街道東湖東路登錄后查看號。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）
登錄后查看、房地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途：工業用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結構：鋼結構；房屋用途：工業用房；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；套內面積：登錄后查看.登錄后查看；標的物現有租賃：
⑴由“重慶宏洲體育設備制造有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每月租金登錄后查看元，按季度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
⑵由“重慶僑美照明電器有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每年租金登錄后查看元，按年度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
登錄后查看、土地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看；土地用途：工業用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看平方米，房屋未辦理產權證，未注明房屋面積；標的物現有租賃：
⑴由“重慶華信新材料有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每月租金登錄后查看元，按季度支付。（租賃面積：登錄后查看平方米，其中，“重慶華信新材料有限公司”，在其背后空地自行搭建鍋爐房，鍋爐房與機器設備不在拍賣范圍內，其余詳見租賃合同）
⑵由“重慶中和智能裝備有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每年租金登錄后查看元，按年度支付。（租賃面積：登錄后查看平方米，其余詳見租賃合同）
⑶由“彭魚”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，前兩年每月租金登錄后查看元，第三年每月租金登錄后查看元，按季度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
登錄后查看、土地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看；土地用途：工業用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看平方米，房屋未辦理產權證，未注明房屋面積；其中建筑物包括：⑴宿舍樓⑵員工食堂⑶門衛室；其中宿舍樓和員工食堂有人使用，不能確認使用者身份。
登錄后查看、以上拍賣標的物未辦理產權證的房屋可以參考“評估報告”里的“建筑面積明細表”。
登錄后查看、以上拍賣標的物不含機器設備、成品、半成品、原輔材料及其他可移動物品。
登錄后查看、土地范圍嚴格按照國土等相關部門的產權劃分為準，如有勘測劃分費用由買受人承擔。
登錄后查看、買受人接受標的物后，應恢復標的物原狀，消除安全隱患，相關費用由買受人承擔。
注：無物業管理公司，標的物所使用的水、電、氣，使用人口述已按時繳納，但未提供相關繳費依據，不能確認是否欠費，如有欠費由買受人承擔；上述情況由競買人自行到有關部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經濟損失。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元/次（以及其整倍數）。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排）；看樣預約聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關注“法拍我幫您”微信公眾號進行預約登記看樣。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，建議每周二下午看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人相關說明：無
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市榮昌區人民法院，開戶銀行：重慶農村商業銀行榮昌支行迎賓分理處，賬號：登錄后查看 ）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢公司：重慶開元拍賣有限公司
聯系地址：重慶市榮昌區寶城支路（榮昌法院登錄后查看區，成眾上品對面）
重慶市榮昌區人民法院
二〇二一年一月二十五日
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