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重慶強華生物科技產業集團有限公司破產管理人

關于拍賣元寶楓樹木的公告

根據重慶強華生物科技產業集團有限公司（以下簡稱強華公司）破產清算案第二次債權人會議于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日通過的《重慶強華生物科技產業集團有限公司財產變價方案》，重慶強華生物科技產業集團有限公司破產管理人（以下簡稱管理人）在重慶市巴南區人民法院監督下，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（主頁網址：登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現公告如下:

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競拍須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.本次交易過程中產生的稅、費由出賣人和買受人依法各自承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔責任范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣的標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

本次拍賣標的為強華公司生物性資產――元寶楓樹木（不含土地使用權、承包經營權）。根據重慶道爾敦資產評估土地房地產估價有限公司出具的重道資評報字[登錄后查看]第登錄后查看號資產評估報告，拍賣標的具體情況如下：

登錄后查看．基地面積和栽植元寶楓資源情況

元寶楓樹木分別種植在重慶市巴 南區南彭街道、巴南區姜家鎮、奉節縣甲高鎮、南川區山王坪鎮、萬盛區金橋鎮五處流轉的土地上。其中，奉節縣甲高鎮基地在奉節縣甲高鎮大坡村栽植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株；巴南區南彭街道基地在巴南區南彭街道清風村栽植元寶楓約登錄后查看株；巴南區姜家鎮基地在巴南區姜家鎮蔡家寺村栽植元寶楓約登錄后查看株；南川山王坪基地在南川區山王坪鎮山王坪村種植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株；萬盛區金橋鎮基地在萬盛經開區金橋鎮青山村種植元寶楓登錄后查看.登錄后查看畝，約登錄后查看株。

登錄后查看．基地立地條件、地利情況調查

通過現場調查發現，各個基地立地條件差異比較明顯，在同一基地，由于小班坡位、坡度不同，其立地條件相差較大。奉節基地登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看小班坡度較大，立地條件明顯比登錄后查看小班差，元寶楓的長勢登錄后查看小班都好于其他小班很多；巴南基地南彭街道清風橋村元寶楓種植區的立地條件比姜家鎮蔡家寺村的立地條件好，下坡的立地條件好于上坡。萬盛基地是流轉的良田做基地，立地條件在小班之間差異不明顯，南川區山王坪鎮山王坪村海拔較高，為撂荒地，立地條件一般。

地理位置：萬盛基地在人口密集的地方，區位條件好；奉節基地位于甲高鎮后面，距離甲高鎮登錄后查看.登錄后查看公里，但是交通不暢，只有一條登錄后查看.登錄后查看米寬的公路與甲高鎮相連；巴南基地都位于人口分布較少的地區，土地出現大面積撂荒，僅有一條村道路與外界相連。南川基地位于魚泉鄉山王坪村，交通條件較差。

管護情況：元寶楓基地管護較差，小班內雜草、雜灌叢生，沒有開展施肥、除草等撫育措施，總體長勢較差。部分小班為留床苗，密度極大，長勢較差。

登錄后查看．評估結論

經評估，以登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為評估基準日，在假設條件成立的前提下，本次評估所涉及的南川區山王坪元寶楓資產評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：肆拾捌萬陸佰伍拾玖元整]；萬盛區金橋鎮元寶楓資產評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：壹佰貳拾肆萬壹仟捌佰伍拾柒元整]；巴南區南彭街道元寶楓資產評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：叁佰零壹萬柒佰捌拾肆元整]；巴南區姜家鎮元寶楓資產評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：貳拾貳萬貳仟玖佰捌拾肆元整]；奉節縣甲高鎮基地元寶楓資產評估價值為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元[大寫：捌拾肆萬玖佰零伍元整]；上述五個基地的元寶楓資產評估價值總計為登錄后查看.登錄后查看萬元[大寫：伍佰柒拾玖萬柒仟貳佰元整]。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人工作人員聯系看樣時間及其他具體事宜。聯系人：王妍；聯系電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）負責執行的人民法院；（登錄后查看）網絡服務提供者；（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理拍賣成功相關手續；元寶楓樹木的移植、運輸等事項由競買人自行負責。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

本標的物無優先購買權人。

六、拍賣方式

本次拍賣對南川區山王坪鎮基地元寶楓、萬盛區金橋鎮基地元寶楓、巴南區南彭街道基地元寶楓、巴南區姜家鎮基地元寶楓、奉節縣甲高鎮基地元寶楓分別為單位進行整體拍賣，不分零拍賣。拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

南川區山王坪鎮基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

萬盛區金橋鎮基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

巴南區南彭街道基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

巴南區姜家鎮基地元寶楓起拍價為登錄后查看.登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

奉節縣甲高鎮基地元寶楓起拍價為登錄后查看元，保證金為起拍價的登錄后查看%，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人給予相應的協助和配合。標的物轉讓、交付所涉及的稅費由出賣人和買受人依法各自承擔；其余明確的或潛在的一切關聯費用（如元寶楓挖掘費、移栽、搬運費、運輸費、措施費等一切費用）由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過淘寶網司法拍賣網絡系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后登錄后查看小時以內未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入重慶強華生物科技產業集團有限公司管理人賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內通過銀行匯款至管理人指定收款賬戶。

登錄后查看.本管理人指定收款賬戶（戶名：重慶強華生物科技產業集團有限公司破產管理人，開戶銀行：中國光大銀行重慶分行星光支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看.因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、特別提醒

登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照最高人民法院法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看.標的物以實物現狀進行交付，若實物現狀與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人向人民法院提出申請，由人民法院出具確認成交的民事裁定書，買受人在收到民事裁定書之日即視為標的物的交付和權屬轉移。買受人須在收到人民法院裁定書之日起三十日內將元寶楓樹木移栽，如果超過三十日未完成移栽的，則標的物所在地的土地流轉費由買受人自行承擔，與管理人無關。

登錄后查看. 南川區山王坪鎮基地元寶楓、萬盛區金橋鎮基地元寶楓、巴南區南彭街道基地元寶楓、巴南區姜家鎮基地元寶楓、奉節縣甲高鎮基地元寶楓均存在欠付土地流轉費的情況。截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，南川區山王坪鎮基地元寶楓欠付土地流轉費登錄后查看.登錄后查看元，萬盛區金橋鎮基地元寶楓欠付土地流轉費登錄后查看.登錄后查看元，巴南區南彭街道基地元寶楓欠付土地流轉費登錄后查看.登錄后查看元；巴南區姜家鎮基地元寶楓欠付土地流轉費登錄后查看.登錄后查看元；奉節縣甲高鎮基地元寶楓欠付土地流轉費登錄后查看.登錄后查看元。欠付土地流轉費無須買受人支付，由管理人根據《財產分配方案》依法分配和清償。但是，當地居民在未全部收到土地流轉費的情況下，可能會阻止對元寶楓樹木的挖掘、運輸、移栽等，請參拍人慎重考慮。

登錄后查看.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本破產管理人發布的競拍須知。

登錄后查看.本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢管理人(王妍律師)咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

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重慶強華生物科技產業集團有限公司破產管理人

二〇二一年一月二十三日