重慶市巴南區人民法院關于重慶市渝中區大坪正街129號第6層1#、4#，2#、3#房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶市巴南區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市巴南區人民法院）進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市渝中區大坪正街登錄后查看號第登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#，登錄后查看#、登錄后查看#房屋，據評估報告顯示（標的詳情請見評估報告）：
渝中區大坪正街登錄后查看號第登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#：權證號登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米，樓層登錄后查看，用途其他商服用地/辦公用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
渝中區大坪正街登錄后查看號第登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#：權證號登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米，樓層登錄后查看，用途其他商服用地/辦公用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別提示：
登錄后查看、標的有租賃，出租作“味必特餐飲總部培訓基地”、“富豪茶坊”使用。
登錄后查看、標的兩部分已打通使用。
登錄后查看、標的證載地址為：渝中區大坪正街登錄后查看號第登錄后查看層登錄后查看#、登錄后查看#，登錄后查看#、登錄后查看#，樓層為登錄后查看層；現場查勘地址為：重慶市渝中區四環大廈登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，樓層為大坪正街第登錄后查看層。
注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。
現場了解：
登錄后查看、標的證載地址與現場地址不一致。現閑置中。
登錄后查看、標的兩部分已打通使用。室內已裝修，分隔有多個房間，室內結構有改動的可能。標的以現狀進行拍賣和交付。若涉及標的物內部結構恢復所產生的相關費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔。若因標的物室內結構發生變化，存在不能辦理過戶手續的情況，請競買人自行核實、解決并承擔。
登錄后查看、從物管處了解到，物管費登錄后查看元/平方米。欠費情況僅供參考，最終欠費以各相關單位通知為準。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。
二、本院已委托重慶匯融拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打重慶匯融拍賣有限公司呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看、或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市巴南區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：
本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
六、特別說明
登錄后查看、據評估報告顯示：標的物有抵押、查封。本次拍賣包含房屋及其占用范圍內應分攤的出讓土地使用權以及附著在建筑物上的、與標的功能相匹配的、不可移動的設施設備及室內裝修，不包含室內可移動物品。標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積、位置、四至最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積、位置、四至有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
登錄后查看、標的物移交時可能所涉及欠費，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應繳未繳的稅（費）、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行了解并承擔。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、標的承租人易先蓮、彭再波享有優先購買權。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市巴南區人民法院確認。
登錄后查看、參加競買的人應當遵守《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區人民法院、開戶行：重慶農村商業銀行巴南支行、賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
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