重慶市巴南區(qū)人民法院關于重慶市巴南區(qū)麻柳大道308號附2號、附3號、附4號、附5號、附6號、附7號、2-2號、3-1號、3-2號、4-1號、4-2號、4-3號房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市巴南區(qū)麻柳大道登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號房屋，據(jù)評估報告顯示：
標的權證號為渝(登錄后查看）巴南區(qū)不動產(chǎn)權第登錄后查看號（大證），坐落巴南區(qū)麻柳大道登錄后查看號，所在樓層（名義層）：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層，房屋用途工業(yè)，土地用途工業(yè)用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。標的建成年代約為登錄后查看年，現(xiàn)空置。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看-登錄后查看：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
特別提示：
標的證載坐落巴南區(qū)麻柳大道登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、附登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，實際坐落為尚盟重慶時裝產(chǎn)業(yè)園登錄后查看棟，未見懸掛門牌號。
注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準，成交價不作調(diào)整。
現(xiàn)場了解及提示：
登錄后查看、標的位于“上盟重慶時裝產(chǎn)業(yè)園”內(nèi)，標的樓棟號：登錄后查看,登錄后查看。標的位于登錄后查看和登錄后查看號樓棟內(nèi)，樓高登錄后查看層。標的所在樓棟登錄后查看層至登錄后查看層有電動扶梯，已停用。標的有登錄后查看套房屋，分布于樓棟登錄后查看層-登錄后查看層內(nèi)：部分標的房屋房門緊閉，無法進入室內(nèi)，透過玻璃門看到室內(nèi)已裝修，室內(nèi)有物品；部分標的房屋室內(nèi)清水；部分標的房屋，室內(nèi)分隔有多個房間；部分標的房屋室內(nèi)有滲水痕跡；部分標的房屋面積有與其它案外房屋面積連通共同使用的可能，無法準確確定標的房屋的四至范圍。
登錄后查看、標的現(xiàn)物管叫潔聯(lián)物業(yè)服務中心，從登錄后查看年登錄后查看月才進駐“上盟重慶時裝產(chǎn)業(yè)園”，據(jù)物管介紹標的房屋均未繳納物管費。物管費登錄后查看.登錄后查看元/平方米。欠費情況僅供參考，最終欠費以各相關單位通知為準。
登錄后查看、標的為工業(yè)用地性質(zhì)，根據(jù)相關政策，拍賣成交后，若買受人是自然人性質(zhì)，將產(chǎn)生包括但不限于不能辦理產(chǎn)權證、保證金不予退還、以及承擔相關法律風險等責任。以上風險情況由意向競買人在拍賣前自行到相關政府職能部門進行了解、核實、并自行解決和承擔。
標的土地用途為工業(yè)用地，競買人應當在拍賣前自行向相關部門了解并核實該情況，并自行了解該用地性質(zhì)的購買、轉讓、使用及處置的限制條件和相關要求。拍賣若成交，買受人按照標的物財產(chǎn)的權利現(xiàn)狀取得標的物財產(chǎn)，后續(xù)涉及能否辦理產(chǎn)權證、工業(yè)用地的使用限制等的各類風險均由買受人自行負責，并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
評估價：登錄后查看.登錄后查看 萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托重慶匯融拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打重慶匯融拍賣有限公司呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看、或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看、負責執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：
本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
六、特別說明
登錄后查看、據(jù)評估報告顯示：標的物有查封、有抵押。本次拍賣標的包含房屋所有權及出讓國有建設用地使用權，包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，不包括動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據(jù)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標的物面積、位置、四至最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積、位置、四至有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
登錄后查看、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
登錄后查看、標的物移交時可能所涉及欠費，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應繳未繳的稅（費）、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行了解并承擔。
登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認。
登錄后查看、參加競買的人應當遵守《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院、開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行、賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。
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