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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人黃正祿、被執(zhí)行人鄧思仁、承租人，被執(zhí)行人萬紹碧電話關機，已發(fā)短信通知。現(xiàn)將本次拍賣在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號非住宅用房

該標的物位于重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號，所屬小區(qū)名稱為金科麗苑，建成年份約為登錄后查看年，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權類型為出讓，房屋用途為非住宅，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋結構為框架，標的物所在樓棟共登錄后查看層，配登錄后查看部電梯，標的物位于物理層第登錄后查看層，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。該標的物有物業(yè)管理，目前由承租人做為“泉和國際美容美體連鎖機構”經(jīng)營使用。

特別提示：登錄后查看.本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押，抵押權人為中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶涪陵分行。登錄后查看.本次拍賣包含室內裝修價值，不包含室內家具家電。登錄后查看.本次拍賣標的物已與重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號（面積登錄后查看.登錄后查看㎡）整體出租，租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共計登錄后查看年，前三年租金每年登錄后查看元，第四年開始每年租金遞增登錄后查看%（即第四年登錄后查看元，第五年登錄后查看元，第六年登錄后查看元），租金按季結算，由承租人每季度提前登錄后查看天支付，現(xiàn)已繳納至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（詳見附件“租賃合同”）。承租人暫未向法院申請優(yōu)先購買權。登錄后查看.據(jù)重慶市天力拍賣有限公司于金科智慧服務集團有限公司處了解到，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日該標的物無物業(yè)欠費（具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解）。登錄后查看.標的物拍賣成交后由法院負責交付房屋。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))

特別提醒：登錄后查看.標的物房屋與其他房屋打通使用中，無法明確其具體房屋界線，拍賣成交后，標的物與相鄰房屋恢復修建及相關費用，由買受人自行承擔；登錄后查看.標的物實際面積以過戶時登記機關確定的為準（國土房管部門出具的平面圖和實測），請競買人注意；登錄后查看.據(jù)現(xiàn)場查勘，標的物存在漏水現(xiàn)象，請競買人務必聯(lián)系重慶市天力拍賣有限公司進行現(xiàn)場看樣。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（咨詢、預約看房）。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】也可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始登錄后查看日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：登錄后查看）。

十、根據(jù)《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十一、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

咨詢機構：重慶市天力拍賣有限公司；

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶市涪陵區(qū)人民法院

二〇二一年一月五日