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變賣(mài)公告

重慶市江津區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：重慶市江津區(qū)幾江街道西江街登錄后查看號(hào)吉祥鑫座登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋。

變賣(mài)標(biāo)的物介紹：該標(biāo)的坐落于重慶市江津區(qū)幾江街道西江街登錄后查看號(hào)吉祥鑫座登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看-登錄后查看號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)；登錄后查看-登錄后查看號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商服用房，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的所在建筑物建成于約登錄后查看年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共登錄后查看層，該標(biāo)的所在樓為第登錄后查看層，建筑物外墻為面磚。室內(nèi)裝修情況：登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋卷簾門(mén)、玻璃推拉門(mén)，塑鋼窗，天花板吊頂（部分破損），地面地磚，內(nèi)墻涂料；登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋卷簾門(mén)，水泥地面，天花板、內(nèi)墻清水。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，變賣(mài)保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，變賣(mài)保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

重要提醒：登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；登錄后查看、變賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)輝昱和拍聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣(mài)期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：登錄后查看，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

三、變賣(mài)方式

登錄后查看、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、特別提示

登錄后查看、本次變賣(mài)標(biāo)的物有抵押、已查封，登錄后查看-登錄后查看號(hào)：自用；登錄后查看-登錄后查看號(hào)：空置，已經(jīng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

登錄后查看、本次變賣(mài)標(biāo)的物包含房屋建筑物的室內(nèi)固定裝飾裝修價(jià)值，不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。

登錄后查看、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋坐落為“重慶市江津區(qū)幾江街道西江街登錄后查看號(hào)吉祥鑫座登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)”，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查現(xiàn)門(mén)牌號(hào)為“軍民路登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)”，由被執(zhí)行人指認(rèn)確定該房產(chǎn)為變賣(mài)標(biāo)的；登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋坐落為“重慶市江津區(qū)幾江街道西江街登錄后查看號(hào)吉祥鑫座登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)”，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查現(xiàn)門(mén)牌號(hào)為“軍民路登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)”。

登錄后查看、本次變賣(mài)標(biāo)的物中登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋與相鄰房屋已打通使用，變賣(mài)標(biāo)的按產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交付，本院不負(fù)責(zé)恢復(fù)物理邊界，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，變賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

登錄后查看、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物的所有欠費(fèi)(包括但不限于上述欠費(fèi))由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（本公告有特別說(shuō)明的除外）。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院及變賣(mài)人不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前七日與本院聯(lián)系。

登錄后查看、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣(mài)。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。

(登錄后查看)銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶（戶名：重慶市江津區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

(登錄后查看)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看。

(登錄后查看)變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、如果買(mǎi)受人變賣(mài)競(jìng)買(mǎi)成功后反悔不買(mǎi)，法院將依照法規(guī)從變賣(mài)預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額，剩余的錢(qián)款退回反悔買(mǎi)受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣(mài)。

重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人扣除的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

登錄后查看、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，變賣(mài)參與人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》《變賣(mài)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢(xún)。

網(wǎng)上報(bào)名咨詢(xún)電話：淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)客服專(zhuān)線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。輝昱和拍咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

輝昱和拍自助預(yù)約網(wǎng)站：登錄后查看。

重慶市江津區(qū)人民法院咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路登錄后查看號(hào)。

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)操作演示詳見(jiàn)：

登錄后查看。

司法拍賣(mài)流程詳見(jiàn)：

登錄后查看。

附：評(píng)估報(bào)告、執(zhí)行依據(jù)

重慶市江津區(qū)人民法院

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