重慶市開州區人民法院

拍賣公告

重慶市開州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市開州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名:重慶市開州區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市開州區漢豐街道九龍路登錄后查看號附登錄后查看號房屋【產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號】。

拍品介紹：標的物位于重慶市開州區漢豐街道九龍路登錄后查看號附登錄后查看號，所在建筑物共登錄后查看層，該標的位于第登錄后查看層。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別說明：登錄后查看.拍賣標的物現由案外人經營咖啡館（申請執行人即抵押權人不認可該抵押后設定的租賃，該門市的經營裝修及樓梯間電梯為咖啡館實際經營人出資修建，現矛盾較大，交付困難、交付期限較長）；登錄后查看.拍賣范圍不包含室內固定裝飾裝修價值和可移動家具家電等；登錄后查看.本次拍賣標的物不包含水表、電表、氣表戶頭，若需要自己開戶和安裝，所需費用由買受人自行承擔；登錄后查看.本次拍賣標的物無門牌號，所處樓層、房號、位置由被執行人指認確認；登錄后查看.拍賣標的所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人承擔；登錄后查看.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

詢價結果：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由輝昱和拍具體安排）。重慶輝昱和拍網絡科技有限公司咨詢預約電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍網站自助預約：登錄后查看，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，依法應由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始七日前與本院聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市開州區人民法院；開戶行：中國建設銀行重慶開州廣場支行；賬號：登錄后查看）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》《標的物調查情況表》，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任等。

咨詢電話：輝昱和拍聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

輝昱和拍自助預約網站：登錄后查看；

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：重慶市開州區云楓街道濱湖西路登錄后查看號；

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

二〇二一年一月十二日

重慶市開州區人民法院

公 示 欄

重慶市開州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市開州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名:重慶市開州區人民法院）對重慶市開州區漢豐街道九龍路登錄后查看號附登錄后查看號房屋【產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號】進行公開拍賣活動。請申請執行人重慶銀行股份有限公司開州支行、被執行人李文國、陳小宇、熊森、陳小華、開縣樺森農業發展有限公司及其他權利人（如優先購買權人等）關注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權利。本公示滿登錄后查看日視為已經通知。

二〇二一年一月十二日