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網絡拍賣公告

重慶大豐房地產開發有限公司破產管理人委托將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上（處置單位：重慶大豐房地產開發有限公司破產管理人，監督單位：重慶市渝北區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開破產財產拍賣活動，現公告如下：

重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的物系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條六項的職責在淘寶網阿里拍賣平臺處分債務人財產。

登錄后查看、競買人競拍前請務必遵照《拍賣公告》《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標的物過戶手續，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院、管理人、拍賣機構及平臺不承擔瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

一、拍賣標的物：（以下簡稱“標的物”）重慶市渝北區回興街道服裝城大道登錄后查看號典雅悅潤登錄后查看幢商業登錄后查看-商業登錄后查看（躍登錄后查看）、登錄后查看幢登錄后查看-商業登錄后查看（躍登錄后查看）及登錄后查看幢登錄后查看-商業登錄后查看

登錄后查看幢商業登錄后查看-商業登錄后查看（躍登錄后查看）、登錄后查看幢登錄后查看-商業登錄后查看（躍登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為商服用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；登錄后查看幢登錄后查看-商業登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡，詳見評估報告。標的物現部分簡裝，物管公司臨時使用中。

特別提醒：

（登錄后查看）由于標的物未取得不動產權屬證書，拍賣標的具體位置、面積、用途等數據介紹來源于管理人提供的評估報告，故以上信息僅供參考，拍賣成交后以不動產權屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準，若與本次破產處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價不作調整。

（登錄后查看）標的物登錄后查看幢登錄后查看-商業登錄后查看為未在規劃范圍內的加建部分，管理人未在不動產登記中心等部門查詢到相關資料和登記信息，本次評估拍賣所述數據來源于竣工測繪報告。競買人競得標的物后，須自行承擔加建部分上的法律責任，按照相關行政主管部門的要求處理后續事宜并承擔相應費用。

（登錄后查看）標的物現使用施工用電，標的物交付使用可能受通電手續辦理進程的影響而延遲。通電手續由管理人負責辦理，但是買受人須分攤承擔相應費用，包括但不限于手續費、設備費等。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

二、法院及管理人已委托重慶益拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶益拍網絡科技有限公司統一安排，請登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注微信公眾號“重慶益拍網絡科技有限公司”自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人、已知優先購買權人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于距拍賣開始前登錄后查看天與管理人聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務及拍賣財產相關的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，管理人可以請求法院責令原買受人予以補交；拒絕補交的，管理人可以申請人民法院強制執行。

六、特別說明

登錄后查看、本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人和拍賣機構不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。法院、管理人和拍賣機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物無查封、無抵押。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任。

登錄后查看、拍賣若成交，標的物由管理人進行交付。管理人以標的物實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。因標的物為破產性質，拍賣成交后，管理人無法提供發票。

登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人可予以協助。標的物過戶所涉及的稅、費（含土地出讓金及收益金等）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。標的物移交時可能所涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件、標的物應繳納的稅費標準，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，競買人應實地查看標的物，管理人、法院、拍賣機構及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、受理本破產案件的人民法院和管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶(戶名：重慶市渝北區人民法院；開戶行：建行重慶渝北空港園支行；賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的物保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、破產財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網阿里拍賣平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

重慶益拍網絡科技有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

破產管理人咨詢電話：胡老師登錄后查看

重慶市渝北區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶大豐房地產開發有限公司破產管理人

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