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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人及已知優先購買權人，特此公示。

拍賣公告

重慶市梁平區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市梁平縣雙桂街道文興路登錄后查看號商服用房。

根據評估報告記載，拍賣對象建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地用途為城鎮住宅用地，房屋用途為商服用房，房屋結構為鋼筋混凝土結構。拍賣對象未辦理獨立的權屬證書，產權總證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號（大證），所在物業名稱為“立城香山公館登錄后查看區”，所在建筑物總樓層共登錄后查看層（登錄后查看層為商服用房，登錄后查看-登錄后查看層為住宅用房），約建成于登錄后查看年。拍賣對象位于臨街登錄后查看層，開間約登錄后查看米，進深約登錄后查看.登錄后查看米，現出租。

特別提示：登錄后查看、截止評估價值時點，拍賣對象有查封，有抵押。登錄后查看、該拍賣對象被出租，現作為美容店經營使用。根據《商鋪租賃合同》記載，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，第一年租金單價為每月登錄后查看元/平方米，租金按每半年度支付；第二年起租金在上一年的租金基礎上遞增登錄后查看%，第二年及第三年租金按年度支付。具體租賃詳情以《商鋪租賃合同》為準。登錄后查看、本次拍賣不包含室內裝修價值及室內動產價值。登錄后查看、拍賣對象房屋產權證為總證，尚未辦理獨立的權屬證書，請各競買人予以關注。登錄后查看、拍賣對象登記坐落為梁平縣雙桂街道文興路登錄后查看號，實地查勘坐落為梁平縣雙桂街道雙桂大道登錄后查看號登錄后查看棟（商業登錄后查看棟文興路）登錄后查看-登錄后查看，拍賣對象具體地址最終應以不動產登記部門核定的為準。

具體現場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《評估報告》，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。標的物面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件，請自行向當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元（及其整數倍）。

本標的物優先購買權人相關說明：有，本標的物承租人具有優先購買權。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由該公司安排，或自助預約。重慶優拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關注“優優拍”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

多人聯合競買標的物的應在競買開始前向法院提交合法有效的證明材料，經法院確認后方能進行聯合競買。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

登錄后查看、該標的物有查封，有抵押，有租賃。拍賣成功后，由執行法院負責標的物交付。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前登錄后查看日與本院聯系。

登錄后查看、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分,但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費。

登錄后查看、買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔。拍賣人不承擔上述費用。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前登錄后查看日向重慶市梁平區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院有權依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市梁平區人民法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：重慶優拍網絡科技有限公司 聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

重慶市梁平區人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市梁平區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市梁平區人民法院聯系地址：重慶市梁平區梁山街道石馬路登錄后查看號

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重慶市梁平區人民法院

二〇二一年一月十四日