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拍賣公告

根據重慶市江淮房地產開發有限公司破產一案債權人大會通過的破產財產處置方案，報請重慶市巴南區人民法院同意，重慶市江淮房地產開發有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）按照財產變價方案定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法在阿里拍賣破產強清平臺上進行公開整體拍賣，現公告如下：

一、本次拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

標的物與登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看打通出租為“福夕苑老年會所”，標的物租賃及其他詳情見評估報告。

起拍價：登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度單位：登錄后查看元（即以登錄后查看元的登錄后查看-登錄后查看整倍數遞增）。

二、現已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織查看標的及報名等工作。咨詢、展示標的時間與方式：自登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看月登錄后查看日（節假日除外）接受咨詢，標的物查看時間由重慶聯交所統一安排。

三、競買登記手續辦理：競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

四、特別說明：

登錄后查看、標的物涉及的抵押等事宜由管理人負責處理。拍賣成交后，標的物由管理人以實物現狀為準辦理交付；

登錄后查看、標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關法律法規各自承擔。

登錄后查看、拍賣人對標的物所作的說明、資料、圖片、種類、數量、重量、規格、質量等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請競買人自行實地查看。

登錄后查看、標的物面積及質量以現場實際狀況為準。若與本公告及評估報告載明有出入，拍賣成交價款及服務費用不作調整。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到重慶聯交所現場辦理競買登記手續。

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

登錄后查看、本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣余款繳入管理人指定案款賬戶（賬戶名：重慶筑能建材有限公司管理人，開戶行： 中信銀行股份有限公司重慶分行營業部，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、本次拍賣向買受人收取成交價登錄后查看.登錄后查看%的破產服務商綜合服務費及登錄后查看.登錄后查看%的淘寶平臺軟件服務費（上限登錄后查看萬）。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金數額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

聯系電話及聯系人：登錄后查看-登錄后查看 冉老師

重慶聯交所地址：渝北區青楓北路渝興廣場登錄后查看棟登錄后查看樓

破產管理人電話：葉老師登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看重慶市江淮房地產開發有限公司破產管理人

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