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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的所有當事人，特此公示。

拍賣公告

重慶市銅梁區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名: 重慶市銅梁區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市銅梁區東城街道辦事處中興東路登錄后查看號附登錄后查看號登錄后查看幢的商業用房。

據評估報告記載，該拍賣對象房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地用途為商服用地，房屋結構為混合結構，房屋用途為商業服務。所在建筑物約建成于登錄后查看年，共登錄后查看層，其中第登錄后查看層（帶有夾層）為商業用房，第登錄后查看至登錄后查看層為住宅。所在小區名稱為“怡園小區”，拍賣對象位于第登錄后查看層（帶夾層），開間約登錄后查看米，進深約登錄后查看米，現出租作為酒吧經營使用。

注：登錄后查看、該拍賣房屋無物業管理，水、電等欠費情況無法查明，請競買人自行了解，交付時以實際為準，由買受人自行承擔；登錄后查看、本次拍賣包含室內裝飾裝修價值，不包含室內可移動的家具、家電和裝飾等物品價值；登錄后查看、該拍賣房屋被出租，根據《門市租賃合同》記載，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金登錄后查看元，承租方已于合同簽訂之時一次性付清登錄后查看年門面租金登錄后查看元整，具體租賃詳情以《門市租賃合同》為準；登錄后查看、拍賣房屋證載地址為銅梁區東城街道辦事處中興東路登錄后查看號附登錄后查看號登錄后查看幢，實地查勘門牌號為銅梁區中興東路登錄后查看號附登錄后查看號，拍賣房屋具體地址以《重慶市房地產權證》為準。

具體現場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《評估報告》，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。標的物面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

本標的物優先購買權人相關說明：本標的物優先購買權人為楊中華，系本標的物承租人。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由優拍公司安排）。重慶優拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看自助預約,或關注“優優拍”微信公眾號完成自助預約。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市銅梁區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市銅梁區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、標的物所涉及的欠費（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

十一、優先購買權人參加競買的，請于拍賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市銅梁區人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行銅梁支行，賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身的情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。網絡司法拍賣競價程序中，有符合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）》第三十一條規定情形的，人民法院可以撤銷本次網絡司法拍賣。

再次特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

拍賣咨詢：重慶優拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看自助預約,或關注“優優拍”微信公眾號完成自助預約。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶市銅梁區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市銅梁區人民法院咨詢電話：陳法官登錄后查看-登錄后查看

重慶市銅梁區人民法院聯系地址：重慶市銅梁區巴川街道辦事處白龍大道法建路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市銅梁區人民法院

二登錄后查看二一年一月一十九日