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變賣公告

重慶市巫溪縣人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：重慶市巫溪縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于巫溪縣寧河街道濱河北路登錄后查看號海燕小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看商服用房（現(xiàn)門牌號為濱河北路登錄后查看號）。據(jù)評估報告記載：土地使用權(quán)類型為出讓，證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；大樓共登錄后查看層，第登錄后查看、登錄后查看層為商業(yè)，第登錄后查看至登錄后查看層為住宅，竣工于約登錄后查看年，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。拍賣對象位于登錄后查看層（平層布局），證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，臨街面寬登錄后查看.登錄后查看、進(jìn)深登錄后查看.登錄后查看、層高約登錄后查看.登錄后查看。房屋現(xiàn)狀：目前已出租，作為小超市經(jīng)營使用中，但未提交書面租賃合同（本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付）。

裝修情況：外墻面為外墻磚、外墻漆；門為金屬卷簾門、玻璃門，窗為金屬玻璃窗，經(jīng)營區(qū)、簡易廚房、簡易衛(wèi)生間均為地磚地面、內(nèi)墻漆墻面、硅鈣板吊頂天棚（本次拍賣標(biāo)的物包含房屋本身及固定裝修裝潢、不可移動的物品；不包含室內(nèi)家電、家具和其它可移動物品）。

注：登錄后查看、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。

登錄后查看、如有多人聯(lián)合競買，需在拍賣前登錄后查看日向輔助拍賣機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，標(biāo)的物移交時所涉及的欠費（包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、滯納金等）由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。

請各競買人仔細(xì)查閱變賣公告、競買須知、評估報告等，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；

一拍流拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，二拍流拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

（本次變賣價不含室內(nèi)家電、家具和其他可移動物品。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶開元拍賣有限公司安排）。重慶開元拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞柾瓿勺灾A(yù)約。

三、變賣期及開始時間：變賣期登錄后查看天；變賣期開始時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網(wǎng)在線報名并預(yù)交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

五、變賣方式：

登錄后查看、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進(jìn)入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進(jìn)入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

登錄后查看、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后五日內(nèi)交納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （開戶單位：巫溪縣人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行重慶巫溪馬鎮(zhèn)壩支行；賬號：登錄后查看） 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程： 登錄后查看

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢方式：

重慶開元拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞栠M(jìn)行預(yù)約登記看樣。

法院監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市巫溪縣豐益路登錄后查看號

附：登錄后查看、評估報告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市巫溪縣人民法院

二〇二一年一月十九日