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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶市銅梁區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在重慶市銅梁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：重慶市銅梁縣巴川鎮(zhèn)塔山西街登錄后查看號

據(jù)評估報告顯示：該標(biāo)的物位于重慶市銅梁縣巴川鎮(zhèn)塔山西街登錄后查看號：產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號；房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓；房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)；標(biāo)的物所在建筑物共登錄后查看層，該標(biāo)的物位于第登錄后查看層，層高約登錄后查看米。現(xiàn)出租，分隔成登錄后查看個商業(yè)出租給陳兄魚莊及三拖八火鍋店，陳兄魚莊與其相鄰商業(yè)打通合并使用，（無法劃分界線請競買人實地查勘并到相關(guān)部門咨詢了解，恢復(fù)原房屋墻體所發(fā)生的相關(guān)費用及辦理相關(guān)手續(xù)由買受人自行承擔(dān)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。）

裝飾裝修：陳兄魚莊安裝木質(zhì)雙開門，木窗，室內(nèi)地面鋪設(shè)地磚，墻面部分裝飾，部分墻磚，裝飾吊頂；三拖八火鍋安裝玻璃雙開門，室內(nèi)地面鋪設(shè)地磚，墻面部分玻璃，部分刷白，部分墻磚，部分墻布，頂面刷漆。

注：該標(biāo)的有抵押、查封；據(jù)了解:該標(biāo)的已裝修（部分墻體有滲水現(xiàn)象）、有租賃(三拖八火鍋的租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金為登錄后查看萬元，租金每年支付一次。陳兄魚莊租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金為登錄后查看元，租金為一年一繳，據(jù)承租人口頭說明，租金已全部繳完，請競買人自行實地勘察了解并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險)；物業(yè)管理欠費情況：物管欠費、水、電、氣欠費不詳，具體欠費拍賣成交后以實際欠費為準(zhǔn)。上述所有欠費（包括但不限于）由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修、公共配套設(shè)施，不包含室內(nèi)可移動的家具家電、天然氣戶頭、特許經(jīng)營權(quán)等。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預(yù)約：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競拍，但須在競買開始前向重慶市銅梁區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶市銅梁區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（登錄后查看）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、該標(biāo)的有抵押、查封；已通知案件其中一位申請執(zhí)行人及兩位承租人,撥打另一位申請人電話停機、撥打被執(zhí)行人電話關(guān)機，因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿五日視為通知。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍）。

七、人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅、費等相關(guān)費用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

十、標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院；開戶行：重慶三峽銀行銅梁支行；賬號：登錄后查看）。

十二、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

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重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路登錄后查看號

重慶市銅梁區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日