| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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拍賣公告
重慶市江津區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市江津區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市江津區油溪鎮火炮街解危解困綜合樓登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號（不含室內家具家電等可移動物品）。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整數倍）。
該標的產權證號渝（登錄后查看）江津區不動產權第登錄后查看號,根據《戶室詳細情況》顯示建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商業服務，土地用途未載明，土地使用權類型未載明，土地使用權終止日期未載明。該標的所在大樓建成于登錄后查看年左右，混合結構，樓梯房，共登錄后查看層。外墻為面磚，維修保養狀況一般。標的物位于第登錄后查看層（含夾層），層高約登錄后查看.登錄后查看米。入戶卷簾門，室內木門、鋁合金窗、防護欄，地面水泥地面，內墻涂料。天棚涂料。通水、電等配套設施，通風、采光條件一般。該標的已裝修，現空置。
該標的在《戶室詳細情況》記載中坐落為“重慶市江津區油溪鎮火炮街解危解困綜合樓登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號”，現門牌號地址為“重慶市江津區油溪鎮火炮街登錄后查看號”，經現場查勘為同一地址。
二、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶光大佳拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預約：重慶光大佳拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。
三、競價規則：
登錄后查看.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣保留價即為起拍價。競買人以低于起拍價出價的無效。
登錄后查看.本次拍賣設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
登錄后查看.本次拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、標的物瑕疵
登錄后查看.該標的有查封。
登錄后查看.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。人民法院不能保證拍賣財產真偽或者品質的，不承擔瑕疵擔保責任。
五、優先購買權人以及權利性質
登錄后查看.拍賣標的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優先購買權。優先購買權人參加競買的，應于本次競價開始前登錄后查看日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。
登錄后查看.優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。
六、拍賣報名及款項支付方式和賬戶
登錄后查看.競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院。
(登錄后查看)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司江津支行營業部；賬號：登錄后查看）。
(登錄后查看)支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看)。
登錄后查看.買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
七、稅費及承擔方式
登錄后查看.交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）；該拍賣房屋所欠房產稅由買受人自行了解，并由買受人承擔。
登錄后查看.據周邊居民口頭說明：該標的物無專業物業管理，水、電費等欠費不詳。該標的所有欠費（包含但不限于上述欠費）由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。
八、特別提示
登錄后查看.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；
登錄后查看.委托他人代為競買的或需要辦理聯合競買的，應當在競價程序開始前登錄后查看天經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；
登錄后查看.拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；
登錄后查看.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵；
登錄后查看.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示；
登錄后查看.本次拍賣已通知案件當事人。
登錄后查看.對標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始前登錄后查看日內與本院聯系。
登錄后查看.人民法院有權依法決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。
九、拍賣標的過戶及交付
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢公司：重慶光大佳拍網絡科技有限公司
聯系地址：重慶市江津區圣泉街道濱州東路登錄后查看號
重慶市江津區人民法院
二〇二一年一月二十二日
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