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拍賣公告

重慶好燈多市場經營管理有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：重慶好燈多市場經營管理有限公司管理人，監督單位：重慶市沙坪壩區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開整體拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍賣標的過戶手續，可能產生的變更登記等費用全部由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實、確實標的價值。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。有意購買者應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的及相關實物以及周邊現狀的知曉和認可，相關責任自負。

二、破產標的：重慶好燈多市場經營管理有限公司所有位于沙坪壩區康寧村登錄后查看-登錄后查看號；沙坪壩區石小路登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號；沙坪壩區石小路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層房產。據評估報告顯示（標的詳情見附件重道資評字[登錄后查看]第登錄后查看號《資產評估報告》（以下簡稱“評估報告”）：

據記載，標的由以下兩部分組成：

（一）機器設備及辦公設備：詳情見評估報告所附明細。

（二）房屋建筑物：

登錄后查看、所在建筑物名稱為好任性登錄后查看體驗購物商城，所在建筑物結構為鋼混結構，該建筑物內部有一部升降式電梯，每層有登錄后查看部扶梯連接上下樓層，現商場內部已劃分為若干商鋪，每個商鋪均已進行二次精裝修。

登錄后查看、產權證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號面積為第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層的總面積；產權證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號第登錄后查看、登錄后查看屋的總面積，均無完整的測繪資料。

登錄后查看、據評估報告顯示：本次評估房地產價值包含商場裝修、升降電梯、扶梯、中央空調設備、消防、電容設備等不可拆卸的部分。

注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

現場勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。

（一）標的勘查清理以評估報告記載和所附表格為準進行：

登錄后查看、機器設備及辦公設備部分：

登錄后查看、《固定資產-機器（電子設備評估明細表）》中第登錄后查看項“電力增容設備”，存放在康寧村登錄后查看號倉庫內的配電房，其價值已包含在房屋建筑物中；

登錄后查看、《固定資產-機器（電子設備評估明細表）》中第登錄后查看-登錄后查看項機器（電子）設備【清算價值評估總價登錄后查看.登錄后查看萬元】均存放在石小路登錄后查看樓重慶好燈多市場經營管理有限公司辦公室、財務室內。現場勘查除分布在財務室內的物品未清點到，其他均散放在辦公室內。大部分閑置陳舊，個別在使用之中。此部分資產不納入本次拍賣范圍。在房屋建筑物拍賣成交后，管理人以機器（電子）設備對應的具體清算價格與買受人進行協商結算且以標的現狀（品種、品牌、數量、規格等情況）進行清點交付。

登錄后查看、建筑物部分：

登錄后查看、標的位于重慶市沙坪壩區小龍坎環道，好任性登錄后查看體驗商場。

登錄后查看、本次拍賣標的建筑物以產權證記載內容為準，康寧村登錄后查看-登錄后查看與石小路附登錄后查看號、附登錄后查看號、登錄后查看號建筑：同在商場內相對分隔。一個朝向為康寧村方向，一個朝向為石小路方向。康寧村與石小路存在樓層不對應的情況。即：康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的負登錄后查看層；康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的登錄后查看層，康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的登錄后查看層。整棟建筑物共登錄后查看部電梯（靠石小路方向），且電梯面積存在占用標的房屋使用面積的情況。

登錄后查看、本次拍賣標的資產內有部分自行搭建的違章建筑且占用部分公共使用部分，包括：圍繞標的所屬于建筑物四周的走廊、建筑物內的自動扶梯、自建通道。拍賣成交后，管理人以標的現狀進行交付，可能因違建和占用部分公共使用部分而存在承擔行政、民事等法律責任的風險，由競買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后，由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的分層情況描述：標的均存在現使用結構發生變化，自行打通或分隔使用的情況。

（登錄后查看）沙坪壩區康寧村登錄后查看-登錄后查看號：分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層。標的無完整的測繪資料，本次破產拍賣標的物因房屋結構發生改變，打通使用的情況，可能涉及到其他單位或個人占用破產拍賣標的區域內的建筑物面積或破產拍賣標的占用案外房屋面積、或可能會存在部分拍賣區域改變為公共地帶的情況，無法準確劃分四至。只能依照圖紙參考標的所在的大致區域。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的負登錄后查看層。現狀室內自行分隔為若干倉庫、配電房和功能房使用。現倉庫室內及走廊處均堆放各類物資。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的登錄后查看層。現由現使用單位自行分隔為若干房間使用。

登錄后查看、康寧村的登錄后查看層，相對為石小路的登錄后查看層。由現使用單位自行分隔為若干房間使用。現此部分與石小路登錄后查看層的“樂學教育”重新裝修為若干教室使用。

（登錄后查看）沙坪壩區石小路房產部分：該標的區域內的走廊、自動扶梯、自建通道、及建筑物部份使用面積可能存在違建；因標的區域內房屋結構發生改變，可能會存在部分拍賣區域改變為公共地帶的情況。

登錄后查看、沙坪壩區石小路登錄后查看號附登錄后查看號、附登錄后查看號：分別為登錄后查看、登錄后查看層。

結構均發生變化。由現使用單位自行分隔為若干房間使用。

登錄后查看、沙坪壩區石小路登錄后查看號：樓層為第登錄后查看層，石小路入口處進入，結構均發生變化。由現使用單位自行分隔為若干房間使用。現此部分與康寧村登錄后查看層通過走廊相連接，作“樂活教育”重新裝修為若干教室使用。

登錄后查看、沙坪壩區石小路登錄后查看號：樓層為第登錄后查看層，現出租為熱潮登錄后查看，鄉村基、晉級托管使用。現場登錄后查看關閉未營業。該區域在登錄后查看樓（石小路方向入口空間處）上方呈打空裝修狀，該裝修狀態可能造成缺失部分面積的情況。

登錄后查看、沙坪壩區石小路登錄后查看號：樓層為第登錄后查看層。分隔為好燈多管理人辦公室、財務室、弘一職業學校、青少年綜合運動館使用。

登錄后查看、標的物中房屋占用使用清理情況。以下情況為現場勘查時的狀態，存在隨時進行變化的可能

登錄后查看、該建筑物內部有一部升降式電梯，每層有登錄后查看部扶梯連接上下樓層（因故障停用），現商場內部已劃分為若干商鋪，產權證記載原有商鋪因二次裝修存在不同程度的改動，但整體上產權界限清晰。

（二）標的瑕疵提示：

登錄后查看、標的物中建筑物部分涉及的瑕疵提示：以下相關瑕疵，請競買人在拍賣開始前自行在相關部門或標的所在地進行查驗了解。拍賣成交后，管理人以標的物現狀進行交付。最終涉及具體區域劃分或退還、拆除、重建等風險問題以標的所在房產國土部門確認為準。拍賣成交價不作調整。

（登錄后查看）產權證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號面積為第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層的總面積；產權證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號第登錄后查看、登錄后查看屋的總面積，均無完整的測繪資料。

（登錄后查看）本次破產拍賣標的物因房屋結構發生改變，打通使用的情況，可能涉及到其他單位或個人占用破產拍賣標的區域內的建筑物面積或破產拍賣標的占用案外房屋面積、或可能會存在部分拍賣區域改變為公共地帶的情況，無法準確劃分四至。

（登錄后查看）石小路第登錄后查看層，因房屋結構發生改變，與產權證相對應，有消失面積的情況，即現場使用面積與證載面積可能存在不符。

（登錄后查看）公用直達電梯可能為占用產權面積區域。

（登錄后查看）關于標的物中房屋占用情況。產權人與原整體承租人之間的租賃合同糾紛正處于一審階段，但原整體承租人已認可雙方租賃合同關系已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，故原有的次承租人的租賃關系也于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，此后與產權人之間系占用關系。

相關商鋪及房屋的實際使用情況，在拍賣實施期間可能存在使用單位的變化。最終以管理人交付時的情況為準。

登錄后查看、標的物中涉及機器設備及辦公設備部分：

（登錄后查看）本次拍賣標的物所載名稱、規格型號、數量、狀態等信息僅供參考。交付時若標的名稱、規格型號、數量、狀態等信息與描述不符，以管理人交付時實物現狀為準，成交價不作調整。

（登錄后查看）無法確定標的能否正常使用、是否存在零部件的差缺。

（登錄后查看）標的均無發票、財務憑據、無購置合同、合格證、無使用說明書、保修單以及維修手冊等相關資料。

（登錄后查看）標的現場數量與評估明細表有調整，相關規格及數量僅供參考，以管理人現場交付時數量、品牌、規格、型號等信息為準，成交價不作調整。

（登錄后查看）評估明細第登錄后查看-登錄后查看項的機器（電子）設備：大部分閑置陳舊，個別在使用之中。此部分資產不納入本次拍賣范圍。拍賣成交后，管理人以此部分的清算價格與買受人進行協商結算且以標的現狀（品種、品牌、數量、規格等情況）進行清點交付。

（登錄后查看）評估明細中第登錄后查看項電力增容設備：作為標的建筑物不可拆卸部分，在拍賣成交后，買受人需確保整個商場運營所需，不能擅自拆除。

登錄后查看、據評估報告顯示：本次評估房地產價值包含商場裝修、升降電梯、扶梯、中央空調設備、消防、電容設備等不可拆卸的部分。

（三）重點情況說明

登錄后查看、本次拍賣標的物按現狀進行整體拍賣。本次拍賣標的房地產的不動產部分（包含商場裝修、升降電梯、扶梯、中央空調設備、消防、電容設備等不可拆卸的部分。）不包含建筑物內的占用人的動產及占用人二次裝修部分。拍賣若成交，買受人按照標的物財產的權利現狀取得標的物財產。

登錄后查看、管理人提出的注意要求：

（登錄后查看）本次拍賣中機器（電子）設備部分：評估報告所附明細第登錄后查看-登錄后查看項不納入本次拍賣范圍。拍賣成交后，管理人以此部分的清算價格與買受人進行協商結算且以標的現狀（品種、品牌、數量、規格等情況）進行清點交付。

（登錄后查看）關于標的物中房屋占用情況。產權人與原整體承租人之間的租賃合同糾紛正處于一審階段，但原整體承租人已認可雙方租賃合同關系已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，故原有的次承租人的租賃關系也于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止，此后與產權人之間系占用關系。

登錄后查看、相關占用的使用情況，在拍賣實施期間可能存在使用單位的變化。最終以管理人交付時的情況為準。

登錄后查看、未出租標的或租期已屆滿的標的，短期內有再出租的可能，出租終止時間不超過登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、現物業管理公司管理合同期限到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止。

（登錄后查看）拍賣成交后，買受人需要對破產人好燈多公司前期已簽訂且尚未履行完畢的物管、安防、電梯維護等三份合同繼續履行完畢。

（登錄后查看）石小路登錄后查看號第登錄后查看層標的臨街處有登錄后查看個門面涉及違建：雷實鹵雞、（周記）特色手工面塊、棕是情、中國移動通信，不屬于標的交付范圍內，由管理人報請法院后，與產權人再協商處理。

（登錄后查看）拍賣成交后，為完成破產財產后續工作的處理。買受人需將現管理人使用辦公室繼續免費提供給管理人使用一年。

（登錄后查看）標的樓棟在改建中庭頂棚、扶梯和冷卻塔等附屬設施、設備時，可能存在占用旁邊康寧村居民樓的公共面積、消防通道的情形，也可能存在與居民樓共用排污管網、化糞池的情形，居民樓業主及物管曾多次發函要求標的房屋產權人或實際使用人支付公共面積占用費和如實分攤清掏費、管網巡查費等費用。若因前述情形與居民樓的業主或物管引發爭議，需買受人或受償人自行與其通過協商或訴訟解決。

（登錄后查看）交付時間：在完成產權過戶登記之日起登錄后查看個自然日內，管理人完成拍賣標的交付。

（登錄后查看）占用費的收取：拍賣成交后，以管理人交付時間為準。標的交付日前的占用費用由管理人自行收取并使用，有關物管費和維修費、水電氣費由管理人從收取的占用費中開支；交付日后的占用費用，由買受人自行收取，有關物管費和維修費、水電氣費由買受人承擔。

（登錄后查看）提請競買人注意：請在拍賣開始前自行核實標的辦理產權證、標的區域認定、結構重新劃分、恢復、占用等有關標的所有情況。拍賣人不對此承擔任何責任。拍賣成交后，管理人根據產權證記載內容按照標的物使用現狀移交標的。涉及到與標的占用人、使用人協商交付、占用費收取、搬遷等相關后續事宜，由競買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后，買受人自行決定是否驅離占用人或與占用人建立租賃關系并承擔相關法律責任，管理人在交付后一年內給予買受人必要協助，但不對此承擔任何責任。

（四）標的區域劃分說明：

登錄后查看、標的具體坐落、現狀、土地區域、位置、四至、面積及房屋用途等相關信息來源于評估報告，《拍賣公告》、《評估報告》中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，若評估報告中所附的資料上的信息描述與產權證或不動產登記簿記載內容不符的，在拍賣成交后，產權過戶最終以不動產權屬登記部門頒發的產權證或該機關的不動產登記簿最終確定的位置、面積、用途等信息為準，若與本次破產處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、若標的存在涉及到其他單位或個人占用破產拍賣標的區域內的建筑物面積或破產拍賣標的占用案外房屋面積的情況、違建的情況、或占用公用面積等情況，在拍賣成交后，區域劃分、恢復、拆除和搬遷等溝通處置事宜及產生的相關費用由買受人自行了解并承擔，并且在拆除、搬遷或運輸過程中不得損壞房屋主體結構。若造成對房屋主體結構的損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔。

登錄后查看、若標的室內結構存在有改動的情況，標的物拍賣成交后管理人按現狀進行交付，若涉及標的物內部結構恢復所產生的相關費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔。因標的物室內結構發生變化，請競買人自行核實、解決并承擔相應風險責任。

（五）標的過戶及稅費的辦理和承擔

登錄后查看、如果拍賣成交或達成以物抵債的，標的物涉及的過戶登記手續由買受人或受償人自行辦理，管理人將依買受人或受償人的申請給予必要的協助。在同時滿足以下條件時，買受人或受償人方能申請辦理過戶登記手續：登錄后查看、買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付完淘寶平臺軟件服務費；登錄后查看、受償人已按約定向管理人足額支付了全部費用（管理人報酬除外）。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記所產生的交易稅費由買賣雙方按照稅法規定各自承擔；標的物能否分證以及分證所產生的一切費用均由買受人承擔。買受人辦理過戶時需墊付賣方應繳納的交易稅費，并憑完稅憑證向賣方申請退費。買受人在競買前應向所涉稅務部門等相關部門確認成交后應繳納的稅、費標準。破產人前期欠繳的標的物應繳土地增值稅、房產稅等稅款，依法應當由稅收機關征收的，由管理人從拍賣款中支付；抵押權人對稅收機關征收稅款存在異議的，為不影響標的物產權過戶，由管理人先從拍賣款中墊付，抵押權人通過行政訴訟勝訴的，由稅收征收機關向抵押權人或其受讓人返還有關稅款。但是，受償人接受以物抵債情形下的稅費另行按與管理人之間的約定除外。

登錄后查看、標的交付日前的占用費用由管理人自行收取并使用，有關物管費和維修費、水電氣費由管理人從收取的占用費中開支；交付日后的占用費用，由買受人自行收取，有關物管費和維修費、水電氣費由買受人承擔。

登錄后查看、競買人是否符合過戶條件和標的物現狀及存在瑕疵等原因對辦理過戶帶來的風險請競買人在拍賣開始前自行到當地相關職能部門進行了解并承擔，拍賣人不承擔一切責任。

買受人付清全款后應及時聯系管理人辦理成交手續，自行辦理過戶事宜，逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

登錄后查看、本標的存在抵押，拍賣成交以后抵押權人將盡快解押，配合辦理產權過戶手續。

（六）交付情況：產權過戶至買受人后登錄后查看日內，管理人出具相關文件對標的物按實物現狀進行交付，拍賣公告中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，最終標的物的具體情況及現狀以拍賣成交后移交時的情況及現狀為準。

登錄后查看、評估報告及所附標的明細僅供參考。標的物中涉及標的物的坐落、位置、四至、現狀、區域劃分、面積、用途、使用狀態等相關信息以拍賣成交后移交時的坐落、位置、四至、現狀、區域劃分、面積、用途、使用狀態等相關信息為準，若與本次破產處置文件中載明的標的物等信息等有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的如有其它瑕疵，由競買人在拍賣開始前自行了解，拍賣成交后買受人自行承擔由此造成的風險。

登錄后查看、標的物中涉及機器設備及辦公設備部分：標的的現狀、數量、質量、品牌、型號及使用狀態以拍賣成交后移交時的現狀、數量、質量、品牌、型號及使用狀態為準，若與本公告載明的現狀、數量、質量、品牌、型號及使用狀態等內容有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、標的物交貨地點為標的物存放地，買受人負責在交貨地點對標的物進行裝運，自行確定裝運方式，所涉及的相關費用（包括但不限于搬遷、拆解、運輸費、安裝費、維修費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。如標的物在裝運前需進行拆解的，買受人自行負責拆解處理并承擔拆除、組裝和運輸等相關費用，并且買受人在拆除或組裝過程中不得損壞存放庫房房屋主體結構，并經管理人認可，如在拆除過程中對房屋主體結構造成損壞，其損壞賠償由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的交付期間，買受人應遵守管理人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人承擔責任，負責賠償。

（七）相關提示：

登錄后查看、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、競買人應當自行在競買前全面了解標的所涉及的產權性質、區域劃分、規劃問題，以及現狀打通，占用使用或分隔使用的情況，若涉及有規劃、用地性質、使用現狀、結構恢復等調整因素，拍賣成交后由買受人自行承擔相應的風險后果，且不對成交價進行調整。

登錄后查看、拍賣開始前，競買人自行到相關職能部分了解、核實和評估標的產權證、建設用地規劃許可證及其附件等證照上對標的用地位置、性質、面積、規模以及地塊規劃條件、地塊規劃要求等所有要求和規定。拍賣成交后，買受人將按照此要求規定使用標的。

（八）管理人、法院、拍賣公司不對標的物的安全、質量等負責，不提供退換貨、維修等服務。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司不承擔任何產品質量責任，亦不承擔一切瑕疵擔保責任。

（九）如有其他瑕疵，由競買人自行向相關職能部門及其他相關涉事單位、個人等了解，現場查驗，并承擔由此造成的風險。

（十）標的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，管理人可協助買受人辦理標的解押等相關手續。

（十一）在交付期間，買受人應遵守管理人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人承擔責任，負責賠償。

（十二）標的成交后，破產人不提供發票，若買受人需自行開據發票，其中產生的稅費金均由買受人自行承擔。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對于當事人、已知優先購買權人，本公示滿登錄后查看日視為已經通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于距拍賣開始前登錄后查看周與管理人聯系。

四、管理人及法院已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次破產拍賣為有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在破產拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、特別說明：

登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、資產所有人、管理人和拍賣公司不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、資產所有人、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

(登錄后查看) 拍賣若成交，標的由管理人進行交付。

登錄后查看、標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，資產所有人、管理人、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、優先購買權人：

（登錄后查看）優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前登錄后查看周向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（登錄后查看）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

（登錄后查看）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院和資產所有人、管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在成交之日起登錄后查看個自然日內匯款至本管理人指定賬戶（戶名：重慶好燈多市場經營管理有限公司管理人， 開戶行：中國建設銀行重慶沙坪壩支行營業部，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

（五）淘寶網在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務費，因此買受人在拍賣競價前請務必自行查閱淘寶網司法拍賣關于軟件服務費收取比例及方式的規定。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

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二登錄后查看二一年一月二十五日