公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

變賣(mài)公告

重慶市黔江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)或低于登錄后查看天內(nèi)成交的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名: 重慶市黔江區(qū)人民法院）對(duì)以下房產(chǎn)依現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：黔江區(qū)城西辦事處河濱西路北段登錄后查看號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)）

標(biāo)的物房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的物證載坐落為黔江區(qū)城西辦事處河濱西路北段登錄后查看號(hào)，實(shí)地查勘門(mén)牌號(hào)為興田巷登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)。標(biāo)的物共登錄后查看層，第登錄后查看至登錄后查看層他人占有使用中，第登錄后查看、登錄后查看層被執(zhí)行人自住。該房是抵押給重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黔江支行，房屋有租賃但承租人未向本院申報(bào)租賃權(quán)，提交租賃合同和相關(guān)票據(jù)，按照無(wú)租賃處理，不能對(duì)抗本院強(qiáng)制執(zhí)行，成立后可解除占有。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人可與占用人簽訂租賃合同，協(xié)商不成的本院將依法強(qiáng)制騰退。

標(biāo)的物房屋涉及物管、水、電、氣等欠費(fèi)情況無(wú)法查明，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓登記，自行向當(dāng)?shù)刈冑u(mài)部門(mén)了解，本院不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)登記。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，變賣(mài)保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

本次變賣(mài)范圍不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排，重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，看樣請(qǐng)登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約、或關(guān)注“重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”微信公眾號(hào)自助預(yù)約。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)變賣(mài)，變賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)變賣(mài)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，變賣(mài)余款在變賣(mài)成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)。（開(kāi)戶(hù)單位：重慶市黔江區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：建行黔江分行城西支行；賬號(hào)：登錄后查看）

十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付變賣(mài)成交價(jià)款或者逾期交付變賣(mài)成交款的，視為悔拍，法院裁定重新變賣(mài)，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十三、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣(mài)。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話：重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市黔江區(qū)人民法院地址：重慶市黔江區(qū)人民法院正陽(yáng)新辦公大樓

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)

登錄后查看、評(píng)估報(bào)告副本

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二一年一月十九日