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拍賣公告

重慶市江津區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：重慶市江津區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市江津區龍華鎮龍興路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看房屋

詢價結果：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整數倍）。

該標的坐落于重慶市江津區龍華鎮龍興路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看，房屋產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為租賃。據評估報告顯示：該標的房屋結構為混合結構，共登錄后查看層，無電梯，該標的位于名義層第登錄后查看層，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳。房屋外墻貼磚，入戶門為防盜門，室內裝飾裝修情況詳見評估報告。

本次拍賣標的物包含房屋建筑物的室內裝修價值，但不包含室內家具、家電等可移動物品。

二、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶輝昱和拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱和拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍網站自助預約：登錄后查看，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市江津區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市江津區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）負責執行的人民法院；（登錄后查看）網絡服務提供者；（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、拍賣方式

本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍）。本次拍賣活動設置延時岀價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、已通知案件申請執行人和被執行人（無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知）。對標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始前登錄后查看日內與本院聯系。人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

六、標的物瑕疵：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。特別提醒：登錄后查看、該標的土地使用權類型為租賃，請買受人自行到相關部門了解房屋買賣過程中的相關稅費問題，過戶時需補交的土地出讓金由買受人承擔；登錄后查看、本次拍賣標的物有抵押，已查封，現空置；登錄后查看、據《房地產權證》記載，該標的土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；登錄后查看、標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等所有欠費由買受人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；登錄后查看、標的物的所有欠費(包括但不限于上述欠費)由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；登錄后查看、上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

七、報名及尾款繳納

登錄后查看、 競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日內繳入法院。

（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市江津區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司江津支行營業部；賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看)。

登錄后查看、 買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

八、標的物的過戶及稅費繳納：標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由岀賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；該拍賣房屋所欠房產稅由買受人自行了解，并由買受人承擔。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看。

十、按照法釋〔登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》《拍賣須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶輝昱和拍網絡科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市江津區圣泉街道濱州東路登錄后查看號

重慶市江津區人民法院

二〇二一年一月十九日