變賣公告

重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外），在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：

變賣標(biāo)的物： 重慶市大足區(qū)金山鎮(zhèn)回新路登錄后查看號(hào)登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號(hào)房屋， 建筑面積 登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)面積 登錄后查看.登錄后查看㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。土地用途為 城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為 成套住宅，土地使用權(quán)類型為 劃撥。

注：標(biāo)的物有老人居住，搬遷可能存在一定障礙，交付時(shí)間較長(zhǎng)。標(biāo)的物無(wú)物業(yè)。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；拍賣成交后，由法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。未標(biāo)明的瑕疵不在法院和拍賣人承擔(dān)范圍。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必進(jìn)行實(shí)地看樣。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 增價(jià)幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

本次拍賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào) 裁定書為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。正信達(dá)（重慶）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司工作人員已赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣公告。現(xiàn)對(duì)以上無(wú)法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

三、變賣方式：

（一）競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納標(biāo)的物變賣價(jià)全款，才能取得變賣參與資格。變賣預(yù)繳款，即為參與司法變賣前需報(bào)名繳納的款項(xiàng)。

（二）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

四、特別提示：

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)在變賣開(kāi)始前七天向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在登錄后查看網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）本標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證變賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買人務(wù)必于變賣日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)變賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述變賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（四）變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（六）標(biāo)的物辦理過(guò)戶登記過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

（七）標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

（八）變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前七天與本院聯(lián)系。

六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶。如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，競(jìng)買人的變賣余款須在變賣成交登錄后查看日內(nèi)付清（開(kāi)戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號(hào)：:登錄后查看）。

七、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。

公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：正信達(dá)（重慶）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

承辦法官：蔣法官 電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：重慶市九龍坡區(qū)火炬大道登錄后查看號(hào)

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