變賣公告

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

豐都縣太平壩鄉鳳凰居委二組登錄后查看號（俊羽香草源）登錄后查看幢二單元登錄后查看-登錄后查看

網絡司法變賣的公告

重慶市豐都縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對以下標的物按現狀依法進行公開（整體）變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：位于豐都縣太平壩鄉鳳凰居委二組登錄后查看號登錄后查看幢二單元登錄后查看-登錄后查看，據評估報告

顯示：標的物所在小區名稱為俊羽香草源，約建成于登錄后查看年，所在建筑共登錄后查看層，標的物位于第登錄后查看層，混合結構，無電梯，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，劃撥，房屋用途為非成套住宅，產權證號登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

二、競買登記手續辦理：競買人應在競價結束前（延時除外）繳納保證金后（到賬時間為準）方可參與競買。

二、變賣規則：登錄后查看.本次司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）；登錄后查看.競買人需要先在淘寶網上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、本院已委托重慶佳騰拍賣有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶佳騰拍賣有限公司統一安排）。重慶佳騰拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看和微信公眾號：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看查詢了解。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。

六、特別提示：

登錄后查看、本次變賣標的物已查封，清水房，現空置，根據《房地產權證》載明的房屋用途為成套住宅，《個人住房信息查詢證明》顯示的房屋用途為非成套住宅，提請競買人注意。

登錄后查看、本次變賣標的物包含室內裝飾裝修，不含室內家具家電等可移動物品。

登錄后查看、變賣成交后，由執行法院負責交付，交付以現場實物現狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。涉及該標的物相關的一切欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用等均由買受人自行承擔。

登錄后查看、變賣開始前競買人應通過支付寶賬戶交納等同于變賣標的物變賣價全款金額的變賣預交款登錄后查看.登錄后查看萬元后方可取得競買資格。競買人在變賣開始后第一次出價前，網拍系統提示自動凍結報名交納的變賣預交款。變賣成交的，買受人原被凍結的變賣預交款將自動轉入本院指定賬戶，其他競買人的變賣預交款在變賣結束后即時解凍。

登錄后查看、標的物過戶所涉的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其相應繳納的部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費。

登錄后查看、執行法院負責標的物交付。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

八、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發現變賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格。

申請執行人或優先購買權人需參與競買的，需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續。

普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網在線報名，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后登錄后查看日內可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：豐都縣人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；

十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅、費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；其余包括但不限于土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費由買受人自行了解并承擔。

十一、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網絡司法變賣輔助機構：重慶佳騰拍賣有限公司

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

委托法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段登錄后查看號

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看重慶市豐都縣人民法院

重慶市豐都縣人民法院

二〇二一年一月十九日