變賣公告

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

豐都縣太平壩鄉(xiāng)鳳凰居委二組登錄后查看號（俊羽香草源）登錄后查看幢一單元登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)絡(luò)司法變賣的公告

重慶市豐都縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開（整體）變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于豐都縣太平壩鄉(xiāng)鳳凰居委二組登錄后查看號登錄后查看幢一單元登錄后查看-登錄后查看，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物所在小區(qū)名稱為俊羽香草源，約建成于登錄后查看年，所在建筑共登錄后查看層，標(biāo)的物位于第登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，無電梯，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，層高約登錄后查看.登錄后查看米，劃撥，房屋用途為非成套住宅，產(chǎn)權(quán)證號登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。

二、變賣規(guī)則：登錄后查看.本次司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）；登錄后查看.競買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標(biāo)。

四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價不做調(diào)整。

五、本院已委托重慶佳騰拍賣有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佳騰拍賣有限公司統(tǒng)一安排）。重慶佳騰拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看和微信公眾號：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看查詢了解。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、特別提示：

登錄后查看、本次變賣標(biāo)的物已查封，清水房，現(xiàn)堆放建材雜物，根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》載明的房屋用途為成套住宅，《個人住房信息查詢證明》顯示的房屋用途為非成套住宅，提請競買人注意。

登錄后查看、本次變賣標(biāo)的物包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電等可移動物品。

登錄后查看、變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付，交付以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物相關(guān)的一切欠費及為消除該標(biāo)的物的各種瑕疵所應(yīng)支付的全部費用等均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、變賣開始前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶交納等同于變賣標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)交款登錄后查看.登錄后查看萬元后方可取得競買資格。競買人在變賣開始后第一次出價前，網(wǎng)拍系統(tǒng)提示自動凍結(jié)報名交納的變賣預(yù)交款。變賣成交的，買受人原被凍結(jié)的變賣預(yù)交款將自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)交款在變賣結(jié)束后即時解凍。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶所涉的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其相應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。

登錄后查看、執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格。

申請執(zhí)行人或優(yōu)先購買權(quán)人需參與競買的，需辦理授權(quán)委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。

普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：豐都縣人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；

十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅、費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；其余包括但不限于土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費由買受人自行了解并承擔(dān)。

十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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二〇二一年一月十九日