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變賣公告

重慶市萬州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市萬州區(qū)人民法院），進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市萬州區(qū)天海路登錄后查看號登錄后查看室房屋。產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號；房屋用途：成套住宅；產(chǎn)權(quán)載明建筑面積分別為：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

拍品介紹：拍賣對象位于重慶市萬州區(qū)天海路登錄后查看號，物業(yè)名稱為天海苑，建成時(shí)間約登錄后查看年，大樓共登錄后查看層（地上登錄后查看層，第登錄后查看層為商業(yè)，其余均為住宅），拍賣對象位于第登錄后查看-登錄后查看層。拍賣對象周邊有明亨路、天海路等主次干道，對外交通程度較方便，周邊公共服務(wù)配套齊備。距天海苑公交站約登錄后查看米；入戶防盜門，室內(nèi)安裝鋁合金窗，木夾板門；客廳地面鋪地磚，墻面貼墻紙；臥室木地板，其余內(nèi)容詳見評估報(bào)告。

特別說明：登錄后查看.本次拍賣包含房屋、裝修及分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)價(jià)值，含室內(nèi)部分可移動的家具、家電（清單詳見評估報(bào)告），最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)；登錄后查看.標(biāo)的物成交后，房屋所欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用需由買受人向各單位了解后另行支付，其他情況請買受人自行了解并承擔(dān)；登錄后查看.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看。

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

變賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。受買人可與網(wǎng)絡(luò)輔助變賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。重慶易槌瀛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或添加微信號“登錄后查看”易槌瀛天下小助手或下載、注冊“易拍拍”登錄后查看完成咨詢或自助預(yù)約。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價(jià)。在變買期間內(nèi)任一競買人出價(jià)則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)程序，其他取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，競價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競買人競得；競價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、競買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價(jià)高于預(yù)繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：重慶市萬州區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行王牌路支行；賬號：登錄后查看）

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、預(yù)繳款、變賣成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：重慶市萬州區(qū)周家壩海關(guān)路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市萬州區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十五日