| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
密山市人民法院關于拍賣海南省保亭縣桃源居三期御品登錄后查看棟登錄后查看室房屋的公告
（第一次）
密山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：密山市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的物：海南省保亭黎族、苗族自治縣桃源居三期御品登錄后查看棟登錄后查看室住宅房屋，暫未辦理產權證，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混機構，登錄后查看年建成。房屋合法用途為住宅，該房屋所在單元樓總層數為登錄后查看層，該房屋位于第登錄后查看層。朝向東北，該單元樓登錄后查看-登錄后查看層文化石貼面，登錄后查看層以上刷涂料，配有登錄后查看部蒂森克虜伯牌電梯。該拍賣房屋入戶門為帝倫特牌成套防盜門，室內簡單裝修，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛，陽臺采用鋁玻窗封閉。評估價值為人民幣登錄后查看元（登錄后查看元/平方米）。
該拍賣房屋所處小區地理位置及環境狀況較好，景觀一般，配套有地下車庫、泳池、會所、活動中心等設施，停車配套設施及物業管理完善。
區位情況：拍賣標的物所在小區位于海南省保亭黎族苗族自治縣響水鎮海榆中線登錄后查看至登錄后查看公里處，距海南省國營金江農場約登錄后查看公里，對外交通較便利；該小區占地面積登錄后查看平方米，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，容積率登錄后查看.登錄后查看，綠地率登錄后查看%，由登錄后查看棟住宅樓及配套商業、會所、托兒所組成。周邊有金州商務酒店、保亭金江平鴻旅館、保亭響水羊城酒家、盛隆飯店、金陽小區、萬卷山住宅小區等，區域內居住人口聚集度一般，周邊生活服務配套設施基本齊全。
瑕疵說明：因開發商建設該拍賣房屋所在小區時，相關手續不完備，致使該拍賣房屋暫時不能辦理產權證照。
第一次拍賣起拍價：經密山市人民法院執行局法官依法組成合議庭合議，標的物以登錄后查看元為保留價進行第一次網上司法拍賣。競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息，如疫情防控需要，則不接受現場看樣）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。以上問題購買人責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：密山市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司密山市支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省密山市人民法院
二〇二一年一月十八日
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