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海南省陵水黎族自治縣人民法院

關(guān)于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)瀚海銀灘登錄后查看區(qū)二期洋房登錄后查看幢登錄后查看號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：陵房權(quán)證陵水字第登錄后查看號(hào)）的房產(chǎn)

第一次拍賣公告

海南省陵水黎族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)陵水黎族自治縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人趙志德名下的陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)瀚海銀灘登錄后查看區(qū)二期洋房登錄后查看幢登錄后查看號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：陵房權(quán)證陵水字第登錄后查看號(hào)）的房產(chǎn)。

議價(jià)價(jià)格：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（限工作日的登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)直接前往看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、瑕疵說明

（登錄后查看）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。

（登錄后查看）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及土地、房屋、海域使用權(quán)的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人及被執(zhí)行人各自承擔(dān) 。本案被執(zhí)行人目前經(jīng)營不善，若因被執(zhí)行人未繳納或無力繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致涉案房屋無法過戶，則該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎參與競拍。

（登錄后查看）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。

（登錄后查看）競買人是否符合過戶條件等情況，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

（登錄后查看）標(biāo)的物信息由本院通過公開渠道收集整理所得，僅供競買人參考。看樣人應(yīng)當(dāng)自行向相關(guān)職能部門了解、核實(shí)標(biāo)的物情況。

特別提示：競買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住宅房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)登錄后查看個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。若競買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（開戶單位： 陵水黎族自治縣人民法院 ，開戶行： 陵水黎族自治縣椰林農(nóng)村信用合作社，賬號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)注明“（登錄后查看）登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣余款”）。并在交付尾款后（憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到陵水黎族自治縣人民法院（地址：海南省陵水黎族自治縣新民路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)交付手續(xù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：海南省陵水黎族自治縣新民路登錄后查看號(hào)。

陵水黎族自治縣人民法院

二〇二一年一月四日