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海南省三亞市中級人民法院

關于變賣三亞市三亞灣路海坡開發區和合大廈登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看房產權式酒店的公告

海南省三亞市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起（競價周期與延時除外）在海南省三亞市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、變賣標的：

標的物登錄后查看:坐落于三亞市三亞灣路海坡開發區和合大廈登錄后查看號樓登錄后查看房產權式酒店。東至南海假期小區，南至海龍路，西至海坡八橫巷，北至新城路。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型：二房一廳，南北朝向，現狀用途：未交付,交付標準：裝修電梯房,裝修完成率約登錄后查看%，目前仍在建中，可觀海景。

土地性質：國有出讓土地，土地用途:為住宿餐飲用地，土地終止日期為登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日。標的物屬于高檔產權式酒店小區，有獨立小區，地下停車場。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

標的物登錄后查看:坐落于三亞市三亞灣路海坡開發區和合大廈登錄后查看號樓登錄后查看房產權式酒店。東至南海假期小區，南至海龍路，西至海坡八橫巷，北至新城路。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型：大開間及一廚一衛，西朝向，現狀用途：未交付,交付標準：裝修電梯房,裝修完成率約登錄后查看%，目前仍在建中，可觀海景。

土地性質：國有出讓土地，土地用途:為住宿餐飲用地，土地終止日期為登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看 日。標的物屬于高檔產權式酒店小區，有獨立小區，地下停車場。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

標的物登錄后查看:坐落于三亞市三亞灣路海坡開發區和合大廈登錄后查看號樓登錄后查看房產權式酒店（現為登錄后查看 房和登錄后查看 房）。東至南海假期小區，南至海龍路，西至海坡八橫巷，北至新城路。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看房現已被分隔為登錄后查看、登錄后查看兩房，本次拍賣仍以登錄后查看、登錄后查看合成登錄后查看房進行拍賣，戶型：分隔成兩個大開間，各一廚一衛，西朝向，現狀用途：未交付,交付標準：裝修電梯房，目前仍在建中,裝修完成率約登錄后查看%可觀海景。

土地性質：國有出讓土地，土地用途:為住宿餐飲用地，土地終止日期為登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看 日。標的物屬于高檔產權式酒店小區，有獨立小區，地下停車場。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

注：登錄后查看、限購：競買者應在參拍前自行了解海南省房地產限購政策，不能違背政策，如競買者不按法律、政策規定購買房產，一切后果自行承擔；

登錄后查看、標的物所在的登錄后查看號樓除陽臺欄桿及欄板外已基本完成外裝修，室內裝修未完成，通水電但暫無法正常使用，入戶門未安裝，電梯已安裝，室外園林綠化尚未完成；

登錄后查看、房產稅和土地使用稅繳納情況不明，請競買者參拍前了解核實；

登錄后查看、目前標的物仍在建中，整體處于未交付狀態，具體交付時間不明，請競買人參拍前詳細了解拍品情況。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起（節假日休息）接受咨詢，有意者請提前與拍輔機構聯系安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅、費由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢拍輔機構或法院。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解變賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看 郎主任

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海南省三亞市中級人民法院

二〇二一年一月十一日