環(huán)江毛南族自治縣人民法院關(guān)于環(huán)江毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)凱豐小區(qū)D1-1-1號（變賣）的公告(變賣)
公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
環(huán)江毛南族自治縣人民法院 變 賣 公 告 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)環(huán)江毛南族自治縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的物名稱：環(huán)江毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)凱豐小區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號商鋪。 標的物規(guī)劃用途為商鋪，產(chǎn)權(quán)證號：環(huán)房權(quán)證思恩字第登錄后查看號，標的物面積為：登錄后查看㎡。(詳見標的物情況調(diào)查表)。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。 二、標的物變賣價、保證金及增價幅度: 變賣價：登錄后查看萬元，（含保證金：登錄后查看萬元），增價幅度：登錄后查看元。 三、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七個工作日向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。 五、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間與咨詢聯(lián)系人電話預(yù)約，請自行前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。本院已委托廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人可登陸“能拍法服”微信小程序了解拍品，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與該公司進行聯(lián)系。聯(lián)系人何經(jīng)理登錄后查看、李經(jīng)理登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 六、特別提醒： 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。 本次拍賣的標的物僅為房產(chǎn)，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品。 標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。 在公告期內(nèi)可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。 八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。 九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿七日視為已經(jīng)通知。 十、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十二、變賣保證金：競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣保證金。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金（以變賣公告確定的金額為準），系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 司法變賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。 十三、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：環(huán)江毛南族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行環(huán)江縣廣場支行，賬號：登錄后查看），繳款單請注明本案案號：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。并在七個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知，變賣須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)司法拍賣競拍界面查詢。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 監(jiān)督電話：何法官登錄后查看 聯(lián)系地址：河池市環(huán)江縣思恩鎮(zhèn)城西開發(fā)區(qū)環(huán)江毛南族自治縣人民法院 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 環(huán)江毛南族自治縣人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用 收取辦法 為提高執(zhí)行工作效率，保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，本院在執(zhí)行中將對被執(zhí)行人財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施，需要處置標的物的，將依法委托社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）協(xié)助法院辦理調(diào)查、拍賣及其他有關(guān)執(zhí)行事項，社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）承擔的相應(yīng)輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人負擔，并從拍賣成交款中優(yōu)先支付。 委托法院按以下標準向社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）支付輔助工作費用： 不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用的比例為登錄后查看‰；超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰。 動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用的比例為登錄后查看%，超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%；船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用。 單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過登錄后查看萬元，單宗動產(chǎn)支付費用不得超過登錄后查看萬元，單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。
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