環(huán)江毛南族自治縣人民法院關(guān)于環(huán)江縣毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)凱豐小區(qū)D7-3，D7-10號(hào)（變賣）的公告(變賣)
公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
環(huán)江毛南族自治縣人民法院 變 賣 公 告 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)環(huán)江毛南族自治縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的物名稱：環(huán)江毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)凱豐小區(qū)登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪。 標(biāo)的物規(guī)劃用途為產(chǎn)權(quán)證號(hào)：環(huán)房權(quán)證思恩字第登錄后查看號(hào)，標(biāo)的物面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡。(詳見標(biāo)的物情況調(diào)查表)。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 二、標(biāo)的物變賣價(jià)、保證金及增價(jià)幅度: 變賣價(jià)：登錄后查看元，（含保證金：登錄后查看萬元），增價(jià)幅度：登錄后查看元。 三、競(jìng)買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前七個(gè)工作日向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間與咨詢聯(lián)系人電話預(yù)約，請(qǐng)自行前往。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。本院已委托廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司代為進(jìn)行房產(chǎn)推介及展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競(jìng)買成交款中支付，不另行向競(jìng)買人收?。?，競(jìng)買人可登陸“能拍法服”微信小程序了解拍品，競(jìng)買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，請(qǐng)與該公司進(jìn)行聯(lián)系。聯(lián)系人何經(jīng)理登錄后查看、李經(jīng)理登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 六、特別提醒： 本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。標(biāo)的物未辦理分割后的《國(guó)有土地使用證》，能否過戶請(qǐng)購買人自行到相關(guān)部門咨詢；如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物所占土地超出廣西凱豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地證紅線范圍，屬違法占地。廣西凱豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法部分的用地手續(xù)不能提交，屬于要件不齊全的情形，無法辦理轉(zhuǎn)移登記。 本次拍賣的標(biāo)的物僅為房產(chǎn)，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品。 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競(jìng)買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。 在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)期間，一人競(jìng)買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有二人以上競(jìng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競(jìng)價(jià)終止，變賣程序終結(jié)。 八、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已在本拍賣公告發(fā)布前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿七日視為已經(jīng)通知。 十、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十二、變賣保證金：競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金（以變賣公告確定的金額為準(zhǔn)），系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在變賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 司法變賣因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。 十三、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谑諆?nèi)繳入法院指定賬戶，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：環(huán)江毛南族自治縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行環(huán)江縣廣場(chǎng)支行，賬號(hào)：登錄后查看），繳款單請(qǐng)注明本案案號(hào)：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。并在七個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知，變賣須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)司法拍賣競(jìng)拍界面查詢。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 監(jiān)督電話：何法官登錄后查看 聯(lián)系地址：河池市環(huán)江縣思恩鎮(zhèn)城西開發(fā)區(qū)環(huán)江毛南族自治縣人民法院 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 環(huán)江毛南族自治縣人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用 收取辦法 為提高執(zhí)行工作效率，保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，本院在執(zhí)行中將對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，需要處置標(biāo)的物的，將依法委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）協(xié)助法院辦理調(diào)查、拍賣及其他有關(guān)執(zhí)行事項(xiàng)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)的相應(yīng)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，并從拍賣成交款中優(yōu)先支付。 委托法院按以下標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）支付輔助工作費(fèi)用： 不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)登錄后查看萬元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看‰；超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰。 動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)登錄后查看萬元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看%，超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%；船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。 單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元，單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元，單宗案件支付費(fèi)用不得超過登錄后查看萬元。
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