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廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)人民法院

拍賣公告

本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分止（延時(shí)的除外）在百色市右江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：百色市右江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人廣西百色森柏林木業(yè)發(fā)展有限公司名下位于百色市祿源工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看及登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊的土地使用權(quán)。

標(biāo)的物詳情

登錄后查看.權(quán)證情況：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看土地使用權(quán)證號(hào)：右國(guó)用（登錄后查看第登錄后查看號(hào)）；登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看土地使用權(quán)證號(hào)：右國(guó)用（登錄后查看第登錄后查看號(hào)），地上有建筑物，合同到期承租人自行搬出，逾期不搬視為自動(dòng)拋棄。

登錄后查看.土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.土地使用類型為：出讓；

登錄后查看.地類（用途）：工業(yè)用地；

登錄后查看.終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣。

第二次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣前五個(gè)工作日內(nèi)到百色市右江區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到百色市右江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（具體咨詢時(shí)間周一至周五每天上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司楊經(jīng)理登錄后查看（微信同號(hào)），看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，意向競(jìng)買人也可到法院、辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)）。

七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。

九、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

十、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過(guò)戶順利。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【

開(kāi)戶銀行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部

主賬戶戶名：百色市右江區(qū)人民法院

子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

子賬戶帳號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣余款可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、競(jìng)買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、風(fēng)險(xiǎn)提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開(kāi)鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由心受人承擔(dān)，如物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場(chǎng)地。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房主不涉及戶口遷出問(wèn)題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。

十六、“拍賣按揭貸款”：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行設(shè)有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在拍賣公告期滿前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號(hào)，在競(jìng)拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細(xì)等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的廣西百色右江農(nóng)村合作銀行咨詢辦理，進(jìn)行貸款資質(zhì)初步審核，評(píng)估貸款額度及首付款額度。申請(qǐng)拍賣按揭貸款的競(jìng)買人競(jìng)拍成功的，買受應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)；開(kāi)戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部；帳號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關(guān)費(fèi)用，由服務(wù)使用者自行負(fù)擔(dān)。

十七、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣余款，法院核實(shí)到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場(chǎng)。

十八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)部門自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西智賽科技有限公司

看樣咨詢電話：登錄后查看（楊經(jīng)理）

聯(lián)系地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路登錄后查看號(hào)金源城·金源悅府登錄后查看號(hào)樓登錄后查看樓。

法院監(jiān)督、投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

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聯(lián)系地址：百色市右江區(qū)站前大道登錄后查看號(hào)右江區(qū)人民法院執(zhí)行局

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聯(lián)系人：梁歡登錄后查看 ；梁清淞登錄后查看

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