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拍賣公告

欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

欽州市華馭糖業(yè)有限公司（以下稱華馭公司）名下位于欽州市欽北區(qū)大寺鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)登錄后查看塊工業(yè)用地及位于欽北區(qū)大寺鎮(zhèn)南防公路西面登錄后查看塊工業(yè)用地及地塊上的房屋（廠房、宿舍樓）、建筑物、構(gòu)筑物及其他構(gòu)筑物等整體拍賣。

拍賣標(biāo)的物清單：

登錄后查看. 國有土地使用權(quán)

登錄后查看. 房屋及地上建筑物、構(gòu)筑物(建構(gòu)筑物均已設(shè)立抵押）

上述登錄后查看-登錄后查看項建（構(gòu)）筑物詳見國宏信（桂·南寧）評字（登錄后查看）第登錄后查看號

評估報告；登錄后查看-登錄后查看項建（構(gòu)）筑物詳見國宏信（桂·南寧）評字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告。

特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。競買人在拍賣前須對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，參與競拍視為已進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，管理人和法院對拍賣標(biāo)的中的所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。競買人已對拍賣標(biāo)的（含交易過程中）存在的瑕疵、風(fēng)險、責(zé)任和其它各種情況作了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣的標(biāo)的物均坐落于欽州市大寺鎮(zhèn)大寺糖廠。

登錄后查看.競買人在拍賣前須對可能存在的潛在訴訟風(fēng)險進(jìn)行充分地了解，同時，華馭公司不排除在境內(nèi)可能存在潛在的訴訟或者需要承擔(dān)潛在的擔(dān)保責(zé)任。競買人參與競拍視為對前述全部訴訟風(fēng)險完全知曉，并承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的責(zé)任，管理人和法院對此不承擔(dān)任何的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔(dān)）。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、起拍價格

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

三、競買人條件

登錄后查看.競買人應(yīng)確保有淘寶賬號及實名認(rèn)證完成的支付寶賬號，企業(yè)賬號注冊流程詳見淘寶司法拍賣平臺公布的《競拍前必讀》，拍賣過程中淘寶平臺不收取任何費用。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法律代理人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢的時間與方式

拍賣公告期內(nèi)（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢。

五、延時拍賣

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍，起拍價即為拍賣保留價。

七、現(xiàn)狀拍賣

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人參與競拍即視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

八、變更登記與稅費負(fù)擔(dān)

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)一半。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員（包括但不限于股東、債權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、優(yōu)先購買權(quán)

申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在拍賣標(biāo)的開拍三個工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十一、保證金

拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人的銀行賬戶。

特別提醒：競得者應(yīng)將繳納的拍賣余款支付至管理人銀行賬戶（戶 名：欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人，開戶行：桂林銀行股份有限公司欽州分行，賬 號：登錄后查看，請買受人交余款時備注“拍賣余款及拍賣標(biāo)的名稱”并電話告知管理人），并到管理人處（地址：廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看-登錄后查看號凱豐大廈登錄后查看樓廣西桂三力律師事務(wù)所登錄后查看區(qū)登錄后查看室）與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。《拍賣成交確認(rèn)書》簽署完畢后，標(biāo)的物的一切風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買受人處。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險。

十二、因司法拍賣標(biāo)的本身的價值，競買人參加競拍，支付相應(yīng)款項可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，如當(dāng)日因限額無法支付的，請選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告內(nèi)容、拍賣須知僅供參考，其他隱性的信息或損失無法查知，買受人在拍賣競價前需向有關(guān)國土部門、稅局、環(huán)保部門、發(fā)改委等政府部門了解有無轉(zhuǎn)讓、購買限制、需辦理的手續(xù)等風(fēng)險，費用由競買人自行承擔(dān)。

十五、本規(guī)則未盡其他事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：黃律師登錄后查看

冷律師登錄后查看

聯(lián)系地址: 廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看-登錄后查看號凱豐大廈登錄后查看樓廣西桂三力律師事務(wù)所登錄后查看區(qū)登錄后查看室

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人

二〇二一年一月十八日