梧州市龍圩區(qū)人民法院關(guān)于廣西防城港市中心區(qū)迎賓路西側(cè)地塊的土地使用權(quán)及地上附屬物（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院）對(duì)廣西防城港市中心區(qū)迎賓路西側(cè)地塊的土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)：防港國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]及地上附屬物進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：廣西防城港市中心區(qū)迎賓路西側(cè)地塊的土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)：防港國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]及地上附屬物。
標(biāo)的物詳情：廣西防城港市中心區(qū)迎賓路西側(cè)地塊的土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)為防港國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米]，地號(hào)為登錄后查看，地類（用途）城鎮(zhèn)住宅，使用權(quán)類型為出讓。地上有合計(jì)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的兩幢未完工已停建房屋建筑物，明顯可見(jiàn)建筑物上有裸露鋼筋等，房屋建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)測(cè)繪總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（該數(shù)值僅供參考，最終實(shí)際以相關(guān)行政部門(mén)測(cè)定為準(zhǔn)），兩幢建筑物一幢登錄后查看層高，另一幢登錄后查看層高，兩幢建筑物一層量為整體、二層以上為分開(kāi)塔樓，已建成主體框架，具體分層建筑面積為一層登錄后查看.登錄后查看平方米、二層登錄后查看.登錄后查看平方米、三層登錄后查看.登錄后查看平方米、四層登錄后查看.登錄后查看平方米、五層登錄后查看.登錄后查看平方米、六層登錄后查看.登錄后查看平方米、七層登錄后查看.登錄后查看平方米、八層登錄后查看.登錄后查看平方米（數(shù)值僅供參考，最終實(shí)際以相關(guān)行政部門(mén)測(cè)定為準(zhǔn)）。該兩幢建筑物二、三層原有裝修作為酒店使用，使用一定時(shí)間，現(xiàn)仍存放有物品，未遷出。該兩幢建筑物位于整宗地塊的西側(cè)，占地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其余部分土地上建有建筑物基礎(chǔ)及局部場(chǎng)地硬化，該宗地上已打地基范圍面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中部分場(chǎng)地基礎(chǔ)受雨水浸泡，地面也長(zhǎng)有大量雜草。該土地使用權(quán)有查封、有抵押。
該地塊系原來(lái)一大宗地塊分割而來(lái)，納入金海灣小區(qū)整體規(guī)劃使用，現(xiàn)該地塊所在項(xiàng)目當(dāng)期工程已停工，本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，該項(xiàng)目原有核定的建設(shè)規(guī)模與現(xiàn)在的規(guī)控要求是否相符，現(xiàn)是否能夠批準(zhǔn)續(xù)建、續(xù)建是否需要按照原核定規(guī)模規(guī)劃建設(shè)、是否可辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可等各證件、建筑施工是否要求補(bǔ)繳各稅、費(fèi)、具體補(bǔ)繳的金額等相關(guān)事項(xiàng)未明確，該地塊上已建的建筑物是否進(jìn)行商品房預(yù)售、是否存在其他爭(zhēng)議暫無(wú)法核實(shí)，由買受人自行到標(biāo)的物所在地相應(yīng)行政主管審批部門(mén)了解咨詢并掌握該標(biāo)的物是否可以辦理過(guò)戶登記等手續(xù)以及能否正常交付等，本院不作任何承諾。買受人競(jìng)買成功后如因開(kāi)發(fā)建造使用標(biāo)的物與相鄰地塊上工程、相關(guān)權(quán)利人、整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃等存在爭(zhēng)議，和原地塊上預(yù)售商品房買受人存在權(quán)屬或其他糾紛等，由買受人自行依法解決，本院不作保證。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)有意購(gòu)買者自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行了解咨詢。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。
第二次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)（每次增價(jià)幅度登錄后查看元或登錄后查看元的整數(shù)倍），一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，委托手續(xù)請(qǐng)至少于開(kāi)始拍賣前登錄后查看小時(shí)交至法院）。逾期未向法院提交委托手續(xù)或拍賣成交后補(bǔ)交委托手續(xù)的，本院不予認(rèn)可。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，標(biāo)的物詳情請(qǐng)見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)頁(yè)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：參加競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
拍賣成交后買受人悔拍的或逾期未支付拍賣款，預(yù)交的保證金不予退還并予以沒(méi)收。
八、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交的法律文書(shū)給買受人，由買受人自行到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作任何承諾。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)案件實(shí)際情況依法確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體和數(shù)額。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)所拖欠的物業(yè)、水、電、煤等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢核實(shí)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
競(jìng)買人在競(jìng)買前，須自行到相關(guān)職能部門(mén)查詢了解不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶規(guī)定，并自行承擔(dān)因客觀問(wèn)題產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更等的后果。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒼梧龍湖支行，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院，子賬戶賬號(hào)：登錄后查看]，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
十一、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物主張可以享有優(yōu)先受償權(quán)或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人，需在本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)到本院提交書(shū)面申請(qǐng)及證據(jù)材料，逾期則不作處理。
十二、上述拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的相關(guān)當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)能接到通知的在本次拍賣公告公示五日后視為已經(jīng)通知。
聯(lián)系地址：梧州市西江三路登錄后查看號(hào)
二〇二一年一月二十日登錄后查看
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