柳州市柳北區(qū)人民法院關于鹿寨鎮(zhèn)建中西路[鹿國用（2015）第07-2002號]土地使用權(quán)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院
變賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人鹿寨昌泰市場開發(fā)有限責任公司所有的位于鹿寨鎮(zhèn)建中西路土地使用權(quán)進行網(wǎng)絡公開變賣。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：鹿寨鎮(zhèn)建中西路[鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號]土地使用權(quán)
標的物詳情：標的物位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)建中西路，所有人為：鹿寨昌泰市場開發(fā)有限責任公司，土地證號/地號：鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途為：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，地塊平整，經(jīng)過調(diào)查該土地上無建筑的產(chǎn)權(quán)登記信息，上述宗地可以買賣交易，買受人應是自然人或具有獨立法人的機構(gòu)組織。競得者應按地塊規(guī)劃用途建設：根據(jù)規(guī)劃要求，【鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號】土地規(guī)劃為住宅用地，符合規(guī)劃要求。因地塊現(xiàn)場兩側(cè)基本為已建民宅，存在諸多歷史因素，地塊后期開發(fā)建設不僅需足建筑間距、通風采光等要求，更需將規(guī)劃建設方案進行公示，征得周邊大部分業(yè)主同意后方可開發(fā)建設，具體規(guī)劃等相關信息請意向買受人自行到鹿寨縣自然資源和規(guī)劃局了解。目前土地正在修建道路，土地現(xiàn)狀以實地看樣為準。
該標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律行政法規(guī)之規(guī)定，該標的在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的相關稅種、稅費問題請意向競買人在開拍前自行到向關部門咨詢。
二、競價時間及保留價、起拍價:
變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）
起拍價：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件:請意向競買人自行到相關部門了解是否具備購買權(quán)限。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構(gòu)由該機構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、變賣品展示時間與方式: 拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，預約電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬立金服，看樣時間根據(jù)預約情況由柳州市萬立金融咨詢服務有限公司統(tǒng)一安排。標的物詳請聯(lián)系電話：登錄后查看鄺先生/登錄后查看黃先生（微信同號），競買人按預約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費服務。
六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。
七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔，被執(zhí)行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關文書后，需在登錄后查看個工作日內(nèi)憑相關正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應當承擔的稅費，逾期不向法院申報的，本院將該款項作為執(zhí)行款進行分配，不再退給買受人。
八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
九、特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協(xié)助通知文書到相關管理部門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否
十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院
聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號
看樣聯(lián)系地址：柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看號二樓
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二Ο二一年一月二十五日
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