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廣西壯族自治區(qū)河池市金城江區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之四 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看被執(zhí)行人鄧茵茵名下位于南寧市興寧區(qū)昆侖大道登錄后查看號嘉和城塞納北岸地下室地下一層登錄后查看號車位【不動產(chǎn)權證號為：桂（登錄后查看）南寧市不動產(chǎn)權第登錄后查看號】進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：南寧市興寧區(qū)昆侖大道登錄后查看號嘉和城塞納北岸地下室地下一層登錄后查看號車位。 標的物詳情詳見標的物情況說明表。 二、競價時間及保留價、起拍價、本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。 第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。 第二次拍賣競價時間：待定。 第一次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看元人民幣，增價幅度：登錄后查看元人民幣。 第二次起拍價：待定。 三、看樣的時間與方式： 自公告之日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，自行前往，法院不再另行安排看樣時間。具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡拍賣（變賣）輔助機構廣西順易拍輔商務服務有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看蘇經(jīng)理、登錄后查看吳經(jīng)理）。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商，與本院無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看—登錄后查看投訴地址：河池市金城江區(qū)人民法院執(zhí)行局。 四、競買方式 從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 五、競買人條件 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書。但須在競買開始前登錄后查看日內(nèi)向金城江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為）。 與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。對于標的物能否過戶，請競買人自行向相關職能部門咨詢，本院不做任何保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)等資料。 七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。 八、特別提醒 登錄后查看.標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，相關稅費由買受人自行到稅務部門及相關部門咨詢，與拍賣人無關。 登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。 登錄后查看.當事人、已知優(yōu)先購買權人拒絕簽收拍賣相關通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:河池市金城江區(qū)人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行: 中國工商銀行股份有限公司河池分行營業(yè)部）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： 登錄后查看 登錄后查看.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款]。 登錄后查看. 司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： 登錄后查看.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認貸款是否可以發(fā)放等貸款相關事項。 登錄后查看.免責條款：競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起的法律后果自行承擔。 十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑付款憑證及相關身份材料到河池市金城江區(qū)人民法院（地址：河池市金城江區(qū)人民法院）簽署《拍賣成交確認書》。依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢：廣西順易拍輔商務服務有限公司登錄后查看蘇經(jīng)理

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

金城江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構）承擔網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構完成相應拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰；

(二)動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例為登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用;

(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過登錄后查看萬元,單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。

三、司法拍賣輔助機構已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價（議價結(jié)果、詢價結(jié)果）為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按登錄后查看元收取；

四、司法拍賣輔助機構承擔拍賣輔助工作后，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價格為基礎價，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。