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南寧鐵路運(yùn)輸法院

拍賣公告

本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等法律、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)南寧鐵路運(yùn)輸法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)合同糾紛案財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南寧市青秀區(qū)金湖路登錄后查看號(hào)佳得鑫水晶城二層登錄后查看號(hào)商鋪。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

標(biāo)的物詳情：

南寧市青秀區(qū)金湖路登錄后查看號(hào)佳得鑫水晶城二層登錄后查看號(hào)商鋪。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)證情況：邕房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)；登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；規(guī)劃用途：商業(yè)用房。

特別提示：本次拍賣不含家具家電，競(jìng)買人需對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀、競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解和咨詢后謹(jǐn)慎參加競(jìng)拍。

二、拍賣方式：

從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)將扣除保證金后的拍賣成交價(jià)余款繳入法院指定賬戶(戶名：南寧鐵路運(yùn)輸法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南寧市衡陽(yáng)支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

拍賣平臺(tái)網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南寧鐵路運(yùn)輸法院。

三、競(jìng)買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵

本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、拍品展示時(shí)間與方式：

拍品展示（咨詢）時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看節(jié)假日除外），本院已委托廣西智賽科技有限公司代為進(jìn)行房產(chǎn)推介及展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競(jìng)買成交款中支付，不另行向競(jìng)買人收取）。如需要協(xié)助代辦過戶、貸款、代競(jìng)拍的屬于有償服務(wù)，具體收費(fèi)，請(qǐng)與廣西智賽科技有限公司進(jìn)行聯(lián)系，因該標(biāo)的物屬于商場(chǎng)，需要實(shí)地勘查標(biāo)的物的,請(qǐng)自行到標(biāo)的物處自行看樣。競(jìng)買人需要咨詢標(biāo)的物的，聯(lián)系人：謝經(jīng)理 登錄后查看（微信同號(hào)）。

七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項(xiàng)的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。競(jìng)買人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競(jìng)買）不得參加競(jìng)買。

八、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退稅手續(xù)）。另，其他可能存在的拖欠水電、物業(yè)費(fèi)等其他產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行查證處理；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

特別提醒，有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門詳細(xì)咨詢房屋過戶條件、手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。因自身原因造成的無法辦理過戶登記等手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

九、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為放棄。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款、拘留。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

十一、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

十二、特別公示：因用其他方式無法通知當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，現(xiàn)同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未申報(bào)、參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

十三、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：廣西智賽科技有限公司謝經(jīng)理登錄后查看。

聯(lián)系地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)南鐵北三區(qū)登錄后查看號(hào)。

二〇二一年一月二十日