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廣東省潮州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看在潮州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：潮州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（或變賣(mài)）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：黃巧云所有的位于潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)門(mén)市連二層的粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)。

相關(guān)說(shuō)明：登錄后查看.根據(jù)有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料記載，粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為門(mén)市，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)。其余信息詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告。登錄后查看.房地產(chǎn)尚未騰空，存在租賃情形，因租賃情形產(chǎn)生的租賃關(guān)系存續(xù)、承租人搬遷騰退等問(wèn)題由買(mǎi)受人與承租人依法解決。登錄后查看.房地產(chǎn)存在改建情形，按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，買(mǎi)受人買(mǎi)受后自行解決改建問(wèn)題。

本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。變賣(mài)價(jià)登錄后查看元，變賣(mài)預(yù)繳款登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

特別提醒：登錄后查看.法律和司法解釋禁止參加競(jìng)買(mǎi)的公民、法人和組織不得參加競(jìng)買(mǎi)，違者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。登錄后查看.如參加競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）應(yīng)當(dāng)與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。登錄后查看.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：擬定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看安排集中看樣，看樣集中地點(diǎn)：登錄后查看潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢。看樣報(bào)名時(shí)間截止至安排看樣的前三天，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)將變賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系電話(huà)編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看。如沒(méi)人預(yù)約，則本次集中看樣取消，本院不另行安排看樣時(shí)間。

四、變賣(mài)方式：

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格。

登錄后查看、變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

登錄后查看、至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，變賣(mài)方可成交。

五、變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

特別提醒：參加競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親臨變賣(mài)標(biāo)的物展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解、接受變賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

六、本次變賣(mài)披露的標(biāo)的物有關(guān)信息僅供參考，具體情況由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)相關(guān)登記手續(xù)）以及相關(guān)登記手續(xù)涉及各方面事項(xiàng)（包括但不限于水、電、煤、氣等戶(hù)名變更手續(xù)），由買(mǎi)受人自行與相關(guān)部門(mén)以法定程序辦理，如需房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供協(xié)助的，買(mǎi)受人與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)。本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的面積等各方面狀況的差異不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果和成交價(jià)格。

特別提醒：登錄后查看.變賣(mài)房地產(chǎn)及相關(guān)登記手續(xù)按房地產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人需自行向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，不能辦理相關(guān)登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)政策規(guī)定。登錄后查看.如變賣(mài)標(biāo)的物存在規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)、驗(yàn)收等方面問(wèn)題，以及其他一切瑕疵，由買(mǎi)受人自行與相關(guān)部門(mén)以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響變賣(mài)成交結(jié)果和成交價(jià)格。登錄后查看.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)方式：本次變賣(mài)房地產(chǎn)辦理相關(guān)登記手續(xù)所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，涉及房地產(chǎn)的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)變賣(mài)房地產(chǎn)能否辦理相關(guān)登記手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本院不作相關(guān)登記手續(xù)等任何承諾。

特別約定：因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)登記手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。

八、變賣(mài)成交后，由本院出具相關(guān)法律文書(shū)。買(mǎi)受人憑相關(guān)法律文書(shū)自行辦理變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)。

九、對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

十、與變賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十一、變賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則標(biāo)的物競(jìng)得者無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，標(biāo)的物競(jìng)得者應(yīng)在變賣(mài)成交之日起登錄后查看日內(nèi)將高出部分的變賣(mài)余款匯入本院指定賬戶(hù)匯入本院指定賬戶(hù)登錄后查看。款項(xiàng)全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。

十四、因變賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

如若競(jìng)買(mǎi)人要求通過(guò)線(xiàn)下途徑繳納變賣(mài)預(yù)繳款報(bào)名的，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

十五、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的物的，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。買(mǎi)受人在付清款項(xiàng)之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)及變賣(mài)款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。標(biāo)的物如需辦理轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)的，買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物、辦理標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)，逾期責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

執(zhí)行法院：廣東省潮州市中級(jí)人民法院。

聯(lián)系（標(biāo)的物咨詢(xún)）電話(huà)：登錄后查看（陳法官助理）、登錄后查看（楊書(shū)記員）。

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道登錄后查看號(hào)潮州市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

潮州市中級(jí)人民法院

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