英德市人民法院關(guān)于拍賣英德市望埠鎮(zhèn)青石村委會(huì)（小地名：下片山）的林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)、森林或林木使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：英德市望埠鎮(zhèn)青石村委會(huì)（小地名：下片山）的林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)、森林或林木使用權(quán)[林權(quán)證號(hào)：英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，林班：四，小班：登錄后查看、登錄后查看，面積：登錄后查看畝，林種：用材林，主要樹(shù)種：茶樹(shù)，林地使用期：登錄后查看年，林地使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日]。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記等登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、辦理登記手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行負(fù)擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
本院已通知、送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)給當(dāng)事人、抵押權(quán)人以及到涉案林地張貼公告，責(zé)令相關(guān)人員期限內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系，但期限屆滿無(wú)人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。
涉案林權(quán)取得依據(jù)是被執(zhí)行人陳權(quán)坤與望埠鎮(zhèn)青石村委村前邱屋村民小組簽訂的《林地流轉(zhuǎn)合同》，該合同約定了被執(zhí)行人陳權(quán)坤同等條件下優(yōu)先聘請(qǐng)甲方村民等義務(wù)，買受人應(yīng)受上述合同的約束。
該林權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司英德市支行，抵押期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
該林權(quán)經(jīng)本院函詢英德市林業(yè)局，回復(fù)如下：一、經(jīng)核查，英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)《林權(quán)證》范圍內(nèi)的林地不在滑水山市級(jí)自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。二、經(jīng)英德市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)，該英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)《林權(quán)證》目前處于英德市人民法院鎖定狀態(tài)，無(wú)法憑該產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理林木采伐許可證，如需辦理林木采伐應(yīng)先行解封該產(chǎn)權(quán)。三、根據(jù)該《林權(quán)證》登記信息顯示，權(quán)屬范圍主要樹(shù)種為茶樹(shù)。建議貴院委托具備林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)后，對(duì)符合采伐申請(qǐng)條件的林木，可按程序申請(qǐng)辦理林木采伐許可證。
買受人取得標(biāo)的物后，對(duì)林地及林木辦理拍賣成交后的報(bào)備、進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理、買賣交易、砍伐等事項(xiàng)需嚴(yán)格按照《森林法》、《森林法實(shí)施條例》、《安全生產(chǎn)法》和林業(yè)等行政主管部門的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的稅、費(fèi)和伐、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸過(guò)程中的費(fèi)用以及林業(yè)等行政管轄部門的相關(guān)費(fèi)用等一切由買受人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物最終的使用權(quán)面積、林木數(shù)量、樹(shù)種、大小以接收時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物和林業(yè)主管部門核發(fā)的權(quán)屬登記文件記載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本院對(duì)使用權(quán)面積、樹(shù)種、大小差異、健康程度等不作擔(dān)保。
請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地察看，以林地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體可向自然資源局等職能部門了解，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：英德市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司清遠(yuǎn)英德和平中路支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并于收到本院執(zhí)行裁定書(shū)（過(guò)戶）、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條、《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)<廣東法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助管理辦法（試行）>的通知》第十一條之規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)參照《訴訟費(fèi)用交納辦法》申請(qǐng)執(zhí)行的執(zhí)行費(fèi)計(jì)算），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
登錄后查看.成交金額不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的，每件收取登錄后查看元；超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元至登錄后查看萬(wàn)元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收取；超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元至登錄后查看萬(wàn)元的部分，按照登錄后查看％收??；超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元至登錄后查看萬(wàn)元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收??；超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分，按照登錄后查看.登錄后查看％收取。且單件標(biāo)的不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元，單宗案件不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元；
登錄后查看.以物抵債的（或執(zhí)行和解撤回拍賣的）按以上標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
英德市人民法院
二Ｏ二一年一月二十日
競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向以下途徑咨詢：
惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)（標(biāo)的物詳細(xì)咨詢、貸款咨詢）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看
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