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英德市人民法院關于拍賣被執行人譚子貴名下的位于英德市浛洸鎮前進路登錄后查看號樓首層登錄后查看號商鋪占有的三分之一份額的公告

英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的物：被執行人譚子貴名下的位于英德市浛洸鎮前進路登錄后查看號樓首層登錄后查看號商鋪占有的三分之一份額【產權證號：登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：商鋪】。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人申請主張優先購買權。

本院已通知、送達相關法律文書給當事人、共有人以及到涉案房屋張貼公告，責令相關人員期限內與本院執行人員聯系，但期限屆滿無人與本院執行人員聯系。

該房產現由“陽光托教中心”承租，且該商鋪與二層全層相連，該商鋪承租人已提供租賃合同，但其未提出書面申請主張優先購買權，本院建議有意向競買者到現場實地看樣，最終以該標的的實物現狀為準并以此交付。

該商鋪承租人“陽光托教中心”與本案被執行人及其余共有人協定租賃期限為自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃期限為登錄后查看年，承租人已交押金登錄后查看元，商鋪每平方每月租金登錄后查看元，夾層每平方每月租金登錄后查看元，合計每月人民幣登錄后查看.登錄后查看元整，每三年按上一年租金遞增登錄后查看%。

上述地址房產由被執行人譚子貴與案外人林任妹、鄧繼星按份共有，各占三分之一份額，本次拍賣系拍賣被執行人譚子貴所占的三分之一份額，若拍賣成交，買受人取得房產三分之一份額，后續涉及該房產的析產及分割事宜，由買受人自行處置，請意向競買人自行向相關部門咨詢相關事宜并承擔相關風險。

該房產經本院函詢英德市自然資源局回復：競得人可憑英德市人民法院司法拍賣的有關材料和法院協助執行通知書及相關稅費票據申請辦理轉移登記。上述情況存在的一切過戶的費用和風險由買受人自行承擔。

本次拍賣成交或者經拍賣、變賣流拍以處置的標的物抵債后，除有依法不能移交的情形外，本院將依法對處置的標的物清場并移交至買受人或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德光明路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十五、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條及清遠市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二Ｏ二一年一月五日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：

廣東同倫拍拍科技有限公司（標的物詳細咨詢、貸款等業務咨詢）

聯系人：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看